Huispedia
127 m2 wonen
116 m2 perceel
6 kamers
C

Weth J Teeringstraat 7

127 m²
116 m²
6 kamers
C
6987 BS Giesbeek
Verkocht in augustus 2026
Vraagprijs
€ 339.000
€ 2.669/m²
Vraagprijs per m²
€ 356K – 397K
Huispedia Woningwaarde
16 m²
Buitenruimte

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

81% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 18% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Aan de rustige Wethouder J. Teeringstraat 7 in Giesbeek staat deze verrassend ruime en uitstekend onderhouden splitlevelwoning. De woning ligt in een rustige woonomgeving met uitsluitend bestemmingsverkeer en biedt een ideale combinatie van comfort, ruimte en een kindvriendelijke leefomgeving.
Direct achter de woning bevindt zich een royaal groen binnenterrein waar kinderen veilig kunnen spelen. Voor de jongste bewoners is er een speciaal ingerichte zandspeelplaats met diverse klim- en speeltoestellen. Aan de voorzijde geniet u van een rustige ligging aan een autoluwe straat met een eigen toegangsweg.
De woning beschikt over kunststof kozijnen met dubbele beglazing, wat zorgt voor een aangenaam…
Aan de rustige Wethouder J. Teeringstraat 7 in Giesbeek staat deze verrassend ruime en uitstekend onderhouden splitlevelwoning. De woning ligt in een rustige woonomgeving met uitsluitend bestemmingsverkeer en biedt een ideale combinatie van comfort, ruimte en een kindvriendelijke leefomgeving.
Direct achter de woning bevindt zich een royaal groen binnenterrein waar kinderen veilig kunnen spelen. Voor de jongste bewoners is er een speciaal ingerichte zandspeelplaats met diverse klim- en speeltoestellen. Aan de voorzijde geniet u van een rustige ligging aan een autoluwe straat met een eigen toegangsweg.
De woning beschikt over kunststof kozijnen met dubbele beglazing, wat zorgt voor een aangenaam wooncomfort, goede isolatie en weinig onderhoud. Het bijzondere splitlevelontwerp geeft de woning een speelse indeling waarbij iedere woonfunctie op een eigen niveau is gesitueerd, wat zorgt voor een ruimtelijk en karaktervol geheel.
Indeling
Eerste niveau (straatniveau)
Entree met hal, meterkast en toilet. Vanuit de hal bereikt u de ruime berging, gerealiseerd in de voormalige carport, waar tevens de Intergas cv-ketel is geplaatst. Via een korte trap is de praktische bergruimte onder de woonkamer bereikbaar.
Tweede niveau
Sfeervolle woonkamer op tuinniveau met fraaie eiken parketvloer. Dankzij de grote raampartijen en de tuindeur staat deze ruimte in direct contact met de zonnige achtertuin. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het royale terras en de fraai aangelegde, op het zuiden gelegen tuin.
Derde niveau
Riante L-vormige woonkeuken met eveneens een eiken parketvloer. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een oven, koel-vriescombinatie, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Het balkon aan de straatzijde biedt een prettige buitenruimte en dankzij de open doorkijk blijft het contact met de woonkamer behouden.
Vierde niveau
Overloop met een royale slaapkamer voorzien van een vaste kast en toegang tot een eigen balkon.
Vijfde niveau
Overloop met twee praktische inbouwkasten. Op deze verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers met een nette laminaatvloer. De badkamer is uitgerust met een douche, toilet, wastafel en aansluiting voor de wasmachine.
Locatie
Giesbeek is een geliefd dorp in de gemeente Zevenaar en staat bekend om zijn groene karakter, waterrijke omgeving en uitstekende recreatiemogelijkheden. Op korte afstand liggen de recreatiegebieden Rhederlaag en De Gieseplas, waar u kunt genieten van watersport, wandelen, fietsen en ontspanning aan het water.
Het dorp beschikt over diverse voorzieningen, waaronder een basisschool, sportverenigingen, horecagelegenheden en winkels voor de dagelijkse benodigdheden. Daarnaast kent Giesbeek een actief verenigingsleven en worden er gedurende het jaar verschillende dorpsactiviteiten en festiviteiten georganiseerd.
Dankzij de gunstige ligging zijn plaatsen als Doesburg, Zevenaar en Arnhem uitstekend bereikbaar. Via de nabijgelegen uitvalswegen A12 en A348 zijn ook steden als Nijmegen en Arnhem snel te bereiken. Hierdoor combineert deze woning het rustige wonen in een dorp met de voorzieningen en bereikbaarheid van de stad binnen handbereik.
Bijzonderheden
- Zonnige achtertuin op het zuiden;
- Drie volwaardige slaapkamers;-
- Volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing;
- Energielabel C;
- 8 zonnepanelen geplaatst in 2024;
- Verrassend veel woonruimte en bergruimte;
- Rustige woonomgeving met uitsluitend bestemmingsverkeer.
Kenmerken
Overdracht
Status Verkocht
Vraagprijs € 339.000 k.k.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 356.000 - 397.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1973
Monument
Soort dak
Platdak
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
€ 250 per maand (indicatie uit de advertentie)
Isolatie
dubbel glas (HR+ of HR++)
Verwarming
combiketel
Cv-ketel bouwjaar
2024
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
127 m2
Perceeloppervlakte
116 m2
Inhoud
484 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, wastafel
Aantal woonlagen
5 woonlagen
Voorzieningen
zonnepanelen
Keuken
Open keuken
Keukenvoorzieningen
vaatwasmachine, conventionele oven, afzuigkap, koelkast
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Buitenruimte

Ligging woning
in woonwijk
Balkon / terras
16 m2
Achtertuin
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Garage

Soort garage
Parkeerplaats
Capaciteit
12 auto's
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Vrij parkeren
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Onderhoud

Binnen
Goed
Buiten
Uitstekend
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 28-07-2026 · Door makelaar
    Verkocht geboden
    € 339.000
  2. 28-07-2026 · Door makelaar
    Verkocht onder voorbehoud
  3. 09-06-2026 · Willemsen makelaars
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 18,6%.

€ 356.000 – 397.000
Huispedia Woningwaarde
€ 2.961/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Hoefjes 15 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 359.000
    Winnend bod
  • Prinses Bea. 44 Verkocht nov 2025 · vraagprijs € 295.000
    Winnend bod
  • Dahliastraat 4 Verkocht sep 2025 · vraagprijs € 335.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
11770
€
Hypotheeksom € 376000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 381,-
Rioolheffing · bewoners € 252,-
Afvalheffing · bewoners € 243,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 115,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 88,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 220,-
Totaal per jaar € 1.298,-
Geschatte belasting € 108 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 319.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Weth J Teeringstraat 7

De WOZ-waarde van Weth J Teeringstraat 7 is 319.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 62.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Weth J Teeringstraat en 15.2% lager dan de realistische woningwaarde van Weth J Teeringstraat 7.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Bekijk alle details over de buurt
Een beeld van Giesbeek: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.22 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 2.54 km · 9 min. fietsen
  • Supermarkt 0.31 km · 4 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.64 km · 8 min. lopen
  • Rheden 4.51 km · Treinstation
  • Dieren 6.96 km · Treinstation
  • VSM Dieren 7.05 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
31%
Eenpersoonshuishoudens
33%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
36%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,1
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
12%
15–24 jaar
10%
25–44 jaar
20%
45–64 jaar
32%
65 jaar en ouder
26%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 270 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 270 meter.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.

Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Weth J Teeringstraat 7 in Giesbeek ligt tussen de 356.000 en 397.000 euro. Deze waarde is 20% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Weth J Teeringstraat. Met een vraagprijs van € 339.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Weth J Teeringstraat 7? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.