Woningwaarde van Kerkstraat 25 Giesbeek is
€ 1.226.000 - 1.425.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 18+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 79.000 meer
Kerkstraat 25 6987 AA Giesbeek
441m²
1.400m²
9
C
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 1 november 2024
Vraagprijs
€ 849.500Bod
-
Gewilde buurt64% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Kerkstraat in Giesbeek ligt deze karakteristieke en grote woonboerderij. Kerkstraat 25 is een halfvrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 441 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.400 m2. De woning is gebouwd in 1939 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 132.1% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 132.9% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Rustig wonen in Giesbeek, dan is dit de buurt die je zoekt. Kerkstraat 25 is gelegen in de fijne buurt Giesbeek. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Giesbeek, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit negen kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 1.226.000 - 1.425.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Woonboerderij, Halfvrijstaande woning
- Bouwjaar 1939
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 441 m2
- Perceeloppervlakte 1400 m2
- Inhoud 2109 m3
- Aantal kamers 9 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Kerkstraat 25 zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.400 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+8% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Zevenaar
De WOZ-waarde van Kerkstraat 25 is 865.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 153% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kerkstraat en 34.8% lager dan de realistische woningwaarde van Kerkstraat 25.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 476.609
- Woningwaarde jaartrend +3.26%
- Gezinnen met kinderen 28%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Kerkstraat 25 6987 AA Giesbeek
441m²
1.400m²
9
C
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Kerkstraat 25 in Giesbeek ligt tussen de 1.226.000 en 1.425.000 euro. Deze waarde is 166.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Kerkstraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Kerkstraat 25? Bekijk het complete waarderapport.