6243 BC Geulle
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de Broekhoven in Geulle ligt deze karakteristieke en grote 2-onder-1-kapwoning. Broekhoven 10 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 257 m2. De woning is gebouwd in 1930 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 60.6% groter dan het gemiddelde. Het energielabel D is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Broekhoven 10 is gelegen in de fijne buurt Wijk 02 Bunde - Geulle. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op loopafstand van het centrum van Geulle, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Broekhoven 10 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Meerssen
De WOZ-waarde van Broekhoven 10 is 449.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 8.7% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Broekhoven en 17.6% lager dan de realistische woningwaarde van Broekhoven 10.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Broekhoven 10 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· aug 2025
€ 485.000
Processieweg 12
159 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 315.000
Hulserstraat 11
150 m² · 4 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 299.500
Gank 1
105 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 550.000
Moorveldsbe. 89
269 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 575.000
Kloosterberg 1
232 m² · 12 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 279.000
Processieweg 3
121 m² · 4 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 475.000
Beekerweg 18
149 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Pastoor Hal. 18
172 m² · kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 449.000
Ingendaalst. 12
121 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 695.000
Vliegenstra. 8
193 m² · 12 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Geulle schatten we de waarde van Broekhoven 10 nu tussen € 504.000 en € 586.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Broekhoven 10 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
