logo Huispedia

Kanaalsweg 5

Nog niet te koop
Nog niet te koop

Kanaalsweg 5 8457 EJ Gersloot

Realistische woningwaarde € 783.000 - 916.000 Let op, perceel onbekend
Wonen 240 m2
Bouwjaar 1980

Gelegen aan de Kanaalsweg in Gersloot ligt deze bijzondere en ruime woning. Kanaalsweg 5 is een woonhuis met heeft een woonoppervlakte van 240 m2. De woning is gebouwd in 1980 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 36.4% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Kanaalsweg.

Landelijk wonen in Gersloot, dat kan zeker in deze buurt. Kanaalsweg 5 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 02 Noord-Heerenveen. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Gersloot, . Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 240 m2

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Kanaalsweg 5 in Gersloot

We kunnen er naast zitten. We missen nog de perceeloppervlakte van deze woning. Dit is essentieel om een goede waardebepaling te maken.

Realistische woningwaarde mrt 2025

€ 783.000 - 916.000
+5.84% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Kanaalsweg 5 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Kanaalsweg 5 in Gersloot ligt tussen de 783.000 en 916.000 euro. Deze waarde is 39.3% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Kanaalsweg. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Kanaalsweg 5? Bekijk het complete waarderapport.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Kanaalsweg 5.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Nienke van Hichtumweg 69
Nienke van. 69 Heerenveen
48%
221 m² -19 m²
600 m² +600 m²
vrijstaande woning
€ 895.000
€ 000.000
feb 2025
€ 000.000
€ 000.000
Nienke van Hichtumweg 83
Nienke van. 83 Heerenveen
48%
225 m² -15 m²
713 m² +713 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
€ 000.000
feb 2025
€ 000.000
€ 000.000
Vlierbes 22
Vlierbes 22 Heerenveen
47%
210 m² -30 m²
520 m² +520 m²
vrijstaande woning
€ 749.000
€ 000.000
feb 2025
€ 000.000
€ 000.000
Herenhof 9
Herenhof 9 Heerenveen
41%
121 m² -119 m²
130 m² +130 m²
tussenwoning
€ 330.000
€ 000.000
feb 2025
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

21
onderboden
4
op vraagprijs
18
overboden

Bekijk de trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

41,650
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Heerenveen


Geschatte belasting € 82,- /mnd

WOZ Kanaalsweg 5

De WOZ-waarde van Kanaalsweg 5 is 498.000 euro. Deze waarde is 60.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kanaalsweg en 40.2% lager dan de realistische woningwaarde van Kanaalsweg 5.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 45,- /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Kanaalsweg 5 is onbekend.

Voorziening Afstand
Treinstation 8,47 km
Bushalte 1,54 km
Centrum 3,12 km
Snelweg afrit 4,94 km
Supermarkt 6,86 km
Kinderopvang 3,27 km
Basisonderwijs 3,51 km
Voortgezetonderwijs 7,43 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

44%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 482.150

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 544.070

+2.56%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.28%
Woningmarkt status

Kopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Kanaalsweg 5.