Woningwaarde van Kraaienhof 2 Gennep is
€ 384.000 - 446.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 17.000 meer
Kraaienhof 2 6591 WJ Gennep
128m²
196m²
5
C
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 15 februari 2022
Bod
-
Gewilde buurt75% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Kraaienhof in Gennep ligt deze prachtige eengezinswoning. Kraaienhof 2 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 128 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 196 m2. De woning is gebouwd in 1974 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 6.7% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 3.2% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Kraaienhof 2 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 03 Gennep. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Gennep, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 384.000 - 446.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1974
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 128 m2
- Perceeloppervlakte 196 m2
- Inhoud 415 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Kraaienhof 2 zich door de tijd ontwikkeld?+9% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gennep
De WOZ-waarde van Kraaienhof 2 is 371.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 38% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kraaienhof en 10.6% lager dan de realistische woningwaarde van Kraaienhof 2.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 416.537
- Woningwaarde jaartrend +3.9%
- Gezinnen met kinderen 32%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Kraaienhof 2 6591 WJ Gennep
128m²
196m²
5
C
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Kraaienhof 2 in Gennep ligt tussen de 384.000 en 446.000 euro. Deze waarde is 35% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Kraaienhof. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Kraaienhof 2? Bekijk het complete waarderapport.