Papierschepper 13
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Indeling
Begane grond:
Bij binnenkomst betreed je de hal met toegang tot het toilet met fontein en de trap naar de eerste verdieping. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de ruime en complete open keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een combi-oven, gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en vaatwasser. De woonkamer ligt aan de achterzijde en heeft een fijne open verbinding met de keuken. Via de dubbele openslaande deuren is er direct toegang tot de overkapping en de tuin. Daarnaast is er in de woonkamer nog een handige trapkast aanwezig.
Eerste verdieping:
De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Alle slaapkamers zijn voorzien van een dakkapel, wat zorgt voor extra ruimte en prettig lichtinval. De badkamer heeft eveneens een dakkapel en is ingericht met een ligbad, douche, vaste wastafel met meubel en een designradiator.
Zolderverdieping:
Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping. Hier bevindt zich de voorzolder met wasmachineopstelling en bergruimte. Daarnaast is er een extra slaapkamer met een groot Velux dakraam. Ook op deze verdieping is veel bergruimte aanwezig.
Buitenleven:
De tuin heeft een zonnige ligging op het zuiden en beschikt over een achterom. Aan de achtergevel is een overkapping gebouwd, voorzien van elektra, geïsoleerde zijwanden en dak. Daarnaast is er een stenen berging aanwezig, eveneens voorzien van elektra. Aan de buitenzijde van de berging bevind zich een wateraansluiting.
Verduurzaming:
De woning is volledig geïsoleerd, heeft een recent vervangen HR cv-ketel van het merk Nefit uit 2024 en beschikt over 8 zonnepanelen uit 2024.
Kenmerken:
Bouwjaar 2006, woonoppervlakte 98 m², inhoud 355 m³, perceel 146 m².
Hoogtepunten:
Energielabel A+
Instap klaar
3 slaapkamers en een 4e slaapkamer op zolder
Ligging in de fijne, gewilde kindvriendelijke wijk Pagepark
Op loopafstand bevind zich natuur- en wandelgebied "De Looijerheide"
Schilderwerk buitenzijde woning 2025
Neem vandaag nog contact met ons op en plan een bezichtiging in voor deze leuke tussenwoning!
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
22-07-2026 · HansdemakelaarVerkocht geboden€ 375.000
-
19-05-2026 · HansdemakelaarTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 2,4%.
Recent verkocht in de buurt
-
Willem Boye. 44 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 398.000Winnend bod
-
Papierschep. 9 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 369.000Winnend bod
-
Papierschep. 3 Verkocht apr 2026 · vraagprijs € 425.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 353.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Papierschepper 13 is 353.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 41.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Papierschepper en 10.2% lager dan de realistische woningwaarde van Papierschepper 13.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.29 km · 4 min. lopen
- Snelweg afrit 1.53 km · 6 min. fietsen
- Supermarkt 0.95 km · 12 min. lopen
- Basisonderwijs 0.4 km · 5 min. lopen
- Boxmeer 7.52 km · Treinstation
- Vierlingsbeek 11.39 km · Treinstation
- Cuijk 12.94 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
rust zoekt Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 60 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Rust
RustigWeinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
-
Weinig verkeer overdag Rustiger dan een gewone woonstraat.
-
Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 60 meter.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Papierschepper 13 in Gennep ligt tussen de 371.000 en 416.000 euro. Deze waarde is 7.8% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Papierschepper. Met een vraagprijs van € 375.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Papierschepper 13? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.