6591 TJ Gennep
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Wikkel in Gennep ligt deze karakteristieke en grote villa. Wikkel 10 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 261 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 460 m2. De woning is gebouwd in 2019, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel A++++.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 17% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Wikkel. Als we naar het perceel kijken is dit 3.6% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A++++ is beter dan het gemiddelde label (A+) in de straat.
Wikkel 10 is gelegen in de fijne buurt Wijk 03 Gennep. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan bosrand, aan een park, aan rustige weg, vlakbij het centrum, in een woonwijk en in bosrijke omgeving.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Gennep, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een open keuken.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gennep
De WOZ-waarde van Wikkel 10 is 827.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 97.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Wikkel en 8.1% lager dan de realistische woningwaarde van Wikkel 10.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Wikkel 10 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· feb 2023
€ 645.000
Kollermolen 35
255 m² · 8 kamers
Verkocht
· mei 2024
€ 685.000
Kollermolen 39
226 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2024
€ 710.000
Kollermolen 38
235 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 685.000
Kalander 38
204 m² · 5 kamers
Verkocht
· feb 2023
€ 599.000
Kalander 40
190 m² · 7 kamers
Verkocht
· dec 2023
€ 609.000
Kollermolen 40
162 m² · 7 kamers
Verkocht
· feb 2024
€ 595.000
Langeweg 23
261 m² · 7 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 589.000
Korhoenstra. 18
148 m² · 5 kamers
Verkocht
· feb 2023
€ 449.500
Watertoren 58
105 m² · 6 kamers
Verkocht
· apr 2025
€ 599.500
Dieseltram 55
156 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Gennep schatten we de waarde van Wikkel 10 nu tussen € 842.000 en € 961.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Wikkel 10 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
