Oostermaat 27 8281 RD Genemuiden
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
-
Gewilde buurt75% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Oostermaat in Genemuiden ligt deze prachtige en royale eengezinswoning. Oostermaat 27 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 247 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 415 m2. De woning is gebouwd in 2004, is goed onderhouden en heeft een definitief energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 44.4% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere woningen van de Oostermaat. Als we naar het perceel kijken is dit 38.8% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Buiten wonen in Genemuiden, dan zit je hier goed. Oostermaat 27 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 01 Kamperzeedijk. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan water, aan rustige weg, landelijk gelegen, met vrij uitzicht en open gelegen.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op . Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 19 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit acht kamers waarvan zes slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een open keuken.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 636.000 - 738.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 2004
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
- Energielabel A
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd
- Verwarming hrketel, houtkachel
- Cv-ketel bouwjaar 2023
- Woonoppervlakte 247 m2
- Overige inpandige ruimte 28 m2
- Perceeloppervlakte 415 m2
- Aantal kamers 8 kamers (6 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, hoekbad, wastafel, dubbele wastafel, vloerverwarming
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Keuken Open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, magnetron, heteluchtoven, elektrische kookplaat, afzuigkap, graniet werkblad, koelkast, spoelbak, bijkeuken
- Ligging woning aan water, aan rustige weg, landelijk gelegen, vrij uitzicht, open ligging
- Soort garage Aangebouwd steen
- Capaciteit 1 auto
- Oppervlakte 28 m2
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Goed
- Buiten Goed
- Renovatiejaar 2019
- GENEMUIDEN M 517
- Oppervlakte 415m2
- Eigendomssituatie Volle eigendom
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Oostermaat 27 zich door de tijd ontwikkeld?+2% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Zwartewaterland
De WOZ-waarde van Oostermaat 27 is 584.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 93.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Oostermaat en 20.9% lager dan de realistische woningwaarde van Oostermaat 27.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 429.836
- Woningwaarde jaartrend -1.22%
- Gezinnen met kinderen 54%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Oostermaat 27 in Genemuiden ligt tussen de 636.000 en 738.000 euro. Deze waarde is 63% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Oostermaat. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Oostermaat 27? Bekijk het complete waarderapport.