8281 NT Genemuiden
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Lus in Genemuiden ligt deze prachtige en royale woning. Lus 43 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 281 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 325 m2. De woning is gebouwd in 2010 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 31.9% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 10.5% kleiner dan het gemiddelde.
Lus 43 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 00 Genemuiden. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Genemuiden, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 19 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Lus 43 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Zwartewaterland
De WOZ-waarde van Lus 43 is 727.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 62.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Lus en 20.8% lager dan de realistische woningwaarde van Lus 43.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Lus 43 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
verborgen aangeboden
De Nieuwesl. 18
112 m² · kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 465.000
Langestraat 197
200 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Lus 20
211 m² · kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 575.000
Otterbeek 65
149 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 385.000
Hoofdspoor 91
138 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 525.000
Oostermaat 49
170 m² · 6 kamers
Verkocht
· mei 2026
verborgen aangeboden
Westeinde 51
123 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Kievit 30
150 m² · kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 475.000
Roebol 58
152 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 525.000
Kabel 96
171 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Genemuiden schatten we de waarde van Lus 43 nu tussen € 821.000 en € 955.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Lus 43 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
