8281 LD Genemuiden
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Zwanebloem in Genemuiden ligt dit prachtige en royale herenhuis. Zwanebloem 44 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 225 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 474 m2. De woning is gebouwd in 1994, is uitstekend onderhouden en heeft een definitief energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 61.9% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 3.9% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Zwanebloem 44 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 00 Genemuiden. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg, in een woonwijk en met vrij uitzicht.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Genemuiden, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 21 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en drie aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een open keuken.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Zwanebloem 44 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Zwartewaterland
De WOZ-waarde van Zwanebloem 44 is 677.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 109% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Zwanebloem en 27.5% lager dan de realistische woningwaarde van Zwanebloem 44.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Zwanebloem 44 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Zwanebloem 13
203 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Lus 20
211 m² · kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 537.500
Buitenkwart. 37
176 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 515.000
Jan van Ark. 23
130 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 550.000
Zicht 5
166 m² · 7 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 525.000
Oostermaat 49
170 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Sikkel 7
146 m² · kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 445.000
De Meent 46
149 m² · 6 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 400.000
Prinsenstra. 41
140 m² · 7 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 325.000
Simondsstra. 154
97 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Genemuiden schatten we de waarde van Zwanebloem 44 nu tussen € 864.000 en € 1.004.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Zwanebloem 44 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
