logo Huispedia

Ratelaar 49

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Ratelaar 49 8281 KZ Genemuiden

Realistische vraagprijs € 719.000 - 795.000
Wonen 165 m2
Perceel 638 m2
Kamers 6

Gelegen in Genemuiden ligt deze prachtige en ruime eengezinswoning aan de Ratelaar. De woning heeft een woonoppervlakte van 165 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 638 m2. De woning is gebouwd in 1994 en heeft een energielabel C.

Ratelaar 49 is gelegen in de buurt Greente. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Genemuiden, . Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 21 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
  • Bouwjaar 1994
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 165 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 20 m2
  • Perceeloppervlakte 638 m2
  • Inhoud 683 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Ratelaar 49 in Genemuiden

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 719.000 - 795.000
+4.51% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Ratelaar 49 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Ratelaar 49 in Genemuiden ligt tussen de 719.000 en 795.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 489.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Ratelaar 49.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Achterweg 32
Achterweg 32 Genemuiden
89%
156 m² -9 m²
349 m² -289 m²
vrijstaande woning
€ 459.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Prinses Beatrixstraat 59
Prinses Bea. 59 Genemuiden
77%
141 m² -24 m²
290 m² -348 m²
tussenwoning
€ 325.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Dissel 30
Dissel 30 Genemuiden
75%
170 m² +5 m²
284 m² -354 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Greente 139
Greente 139 Genemuiden
69%
170 m² +5 m²
322 m² -316 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 489.500
€ 000.000
okt 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

8
onderboden
2
op vraagprijs
4
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

37,100
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Zwartewaterland


Geschatte belasting € 86,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Zwartewaterland. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Ratelaar 49 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Zwartewaterland.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Ratelaar 49 is gemiddeld.

Voorziening Afstand
Treinstation 11,28 km
Bushalte 1,23 km
Centrum 1,31 km
Snelweg afrit 13,49 km
Supermarkt 1,55 km
Kinderopvang 1,34 km
Basisonderwijs 0,29 km
Voortgezetonderwijs 4,32 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

55%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 472.869

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

-1.38%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Kopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Ratelaar 49.