In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Kapberg 32 Genemuiden is

€ 648.000 - 753.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 51.000 meer

Kapberg 32 8281 HM Genemuiden

175m²

278m²

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 1 november 2022

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    69% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Kapberg in Genemuiden ligt deze unieke en riante woning. Kapberg 32 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 175 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 278 m2. De woning is gebouwd in 2015 en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 13.6% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 17.3% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Kapberg 32 is gelegen in de leuke buurt Wijk 00 Genemuiden. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Genemuiden, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 20 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 175 m2
  • Perceeloppervlakte 278 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Kapberg 32 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 648.000 – 753.000
Woningwaarde
+8.13%
Afgelopen jaar

+8% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
18370
Hypotheeksom € 706000
Rentepercentage 3.93%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Zwartewaterland

OZB € 537,- / jaar
Afvalheffing € 204,- / jaar
Rioolheffing € 227,- / jaar
Totaal per jaar € 968,-
Geschatte belasting € 81 /mnd
WOZ Kapberg 32

De WOZ-waarde van Kapberg 32 is 545.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 58.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kapberg en 22.8% lager dan de realistische woningwaarde van Kapberg 32.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

11 Overboden
2 Onderboden
3 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 393.557
  • Woningwaarde jaartrend +2.41%
  • Gezinnen met kinderen 48%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Zwolle Stadshagen 10.84km - Treinstation
Kampen 14.02km - Treinstation
Zwolle 14.76km - Treinstation
Scholen
Eben Haezerschool 0.39km - School
Johannes Calvijnschool 0.73km - School
Ichthusschool voor Christelijk Basisonderwijs 1.26km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Gemengd groen karakter

Kapberg 32 8281 HM Genemuiden

175m²

278m²

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Kapberg 32 in Genemuiden ligt tussen de 648.000 en 753.000 euro. Deze waarde is 59.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Kapberg. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Kapberg 32? Bekijk het complete waarderapport.