In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Simondsstraat 150 Genemuiden is

€ 396.000 - 460.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 32.000 meer

Simondsstraat 150 8281 CJ Genemuiden

113m²

150m²

5

G

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 30 oktober 2023

Vraagprijs

€ 275.000

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    61% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Simondsstraat in Genemuiden ligt deze bijzondere eengezinswoning. Simondsstraat 150 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 113 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 150 m2. De woning is gebouwd in 1952 en heeft een energielabel G.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 5.8% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 2.6% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (E) in de straat.

Simondsstraat 150 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 00 Genemuiden. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Genemuiden, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 19 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 113 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 4 m2
  • Perceeloppervlakte 150 m2
  • Inhoud 465 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Simondsstraat 150 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 396.000 – 460.000
Woningwaarde
+4.36%
Afgelopen jaar

+4% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
12810
Hypotheeksom € 428000
Rentepercentage 4.03%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Zwartewaterland

OZB € 302,- / jaar
Afvalheffing € 204,- / jaar
Rioolheffing € 227,- / jaar
Totaal per jaar € 733,-
Geschatte belasting € 61 /mnd
WOZ Simondsstraat 150

De WOZ-waarde van Simondsstraat 150 is 307.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 42.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Simondsstraat en 28.3% lager dan de realistische woningwaarde van Simondsstraat 150.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

11 Overboden
3 Onderboden
4 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 393.557
  • Woningwaarde jaartrend +2.41%
  • Gezinnen met kinderen 48%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Zwolle Stadshagen 10.61km - Treinstation
Zwolle 14.07km - Treinstation
Kampen 15.54km - Treinstation
Scholen
Rehoboth 0.31km - School
Maarten Lutherschool 0.44km - School
Basisschool De Vogelaar 0.51km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving

Simondsstraat 150 8281 CJ Genemuiden

113m²

150m²

5

G

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Simondsstraat 150 in Genemuiden ligt tussen de 396.000 en 460.000 euro. Deze waarde is 48.4% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Simondsstraat. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Simondsstraat 150? Bekijk het complete waarderapport.