8281 CJ Genemuiden
Simondsstraat 134
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Over deze woning
-
Gewilde buurt73% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Simondsstraat in Genemuiden ligt deze vrijstaande eengezinswoning. Simondsstraat 134 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 66 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 106 m2. De woning is gebouwd in 1955 en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 45% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 31.2% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Simondsstraat 134 is gelegen in de fijne buurt Wijk 00 Genemuiden. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Genemuiden, loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 19 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 303.000 - 352.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1955
- Energielabel G
- Woonoppervlakte 66 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 14 m2
- Perceeloppervlakte 106 m2
- Inhoud 300 m3
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
Waardeontwikkeling
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Simondsstraat 134 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Zwartewaterland
De WOZ-waarde van Simondsstraat 134 is 277.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 28.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Simondsstraat en 15.5% lager dan de realistische woningwaarde van Simondsstraat 134.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Simondsstraat 134 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
verborgen aangeboden
Berkenlaan 29
65 m² · 4 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 170.000
Nijstad 10
78 m² · 2 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 229.000
Burg ten Ve. 41
75 m² · 3 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 262.500
Nieuwstraat 20
91 m² · 3 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 260.000
Burg ten Ve. 28
81 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Kerkplein 11
60 m² · 3 kamers
Verkocht
· jun 2025
verborgen aangeboden
Helling 14
86 m² · kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 225.000
Burg ten Ve. 49
76 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 230.000
Hoek 2
69 m² · 6 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 285.000
Westeinde 26
97 m² · 4 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Genemuiden: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.24 km · 3 min. lopen
-
Snelweg afrit 12.44 km · 19 min. rijden
-
Supermarkt 0.18 km · 3 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.24 km · 3 min. lopen
-
Zwolle Stadshagen 10.61 km · Treinstation
-
Zwolle 14.08 km · Treinstation
-
Kampen 15.47 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 401.758
- Waardetrend afgelopen jaar +4.03%
- Gezinnen met kinderen 48%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Simondsstraat 134?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Genemuiden schatten we de waarde van Simondsstraat 134 nu tussen € 303.000 en € 352.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Genemuiden op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Simondsstraat 134 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.