Woningwaarde van Nijstad 20 Genemuiden is
€ 228.000 - 265.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 20.000 meer
Nijstad 20 8281 BB Genemuiden
59m²
39m²
A+
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 17 maart 2025
Bod
-
Gewilde buurt73% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Nijstad in Genemuiden ligt deze prachtige tussenwoning. Nijstad 20 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 59 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 39 m2. De woning is gebouwd in 1925 en heeft een energielabel A+.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 49.6% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 68% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Nijstad.Het energielabel A+ is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Nijstad 20 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 00 Genemuiden. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Genemuiden, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 20 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 228.000 - 265.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Tussenwoning
- Bouwjaar 1925
- Energielabel A+
- Woonoppervlakte 59 m2
- Perceeloppervlakte 39 m2
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Nijstad 20 zich door de tijd ontwikkeld?+10% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Zwartewaterland
De WOZ-waarde van Nijstad 20 is 218.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 5.3% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Nijstad en 11.7% lager dan de realistische woningwaarde van Nijstad 20.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 401.753
- Woningwaarde jaartrend +4.02%
- Gezinnen met kinderen 48%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Nijstad 20 8281 BB Genemuiden
59m²
39m²
A+
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Nijstad 20 in Genemuiden ligt tussen de 228.000 en 265.000 euro. Deze waarde is 18.9% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Nijstad. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Nijstad 20? Bekijk het complete waarderapport.