Woningwaarde van Raalt 3 Gendt is
€ 798.000 - 893.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 50.000 meer
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
-
Gewilde buurt88% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Raalt in Gendt ligt deze bijzondere en ruime 2-onder-1-kapwoning. Raalt 3 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 310 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 364 m2. De woning is gebouwd in 1970 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 154.1% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 24.9% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Raalt 3 is gelegen in de fraaie buurt Gendt. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Gendt, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 15 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 798.000 - 893.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1970
- Energielabel B
- Woonoppervlakte 310 m2
- Perceeloppervlakte 364 m2
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Raalt 3 zich door de tijd ontwikkeld?+8% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Lingewaard
De WOZ-waarde van Raalt 3 is 675.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 128.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Raalt en 21.4% lager dan de realistische woningwaarde van Raalt 3.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 483.431
- Woningwaarde jaartrend +5.45%
- Gezinnen met kinderen 36%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Raalt 3 in Gendt ligt tussen de 798.000 en 893.000 euro. Deze waarde is 130.9% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Raalt. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Raalt 3? Bekijk het complete waarderapport.