Woningwaarde van Polder 33 Gendt is
€ 950.000 - 1.104.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 13+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 61.000 meer
Polder 33 6691 MG Gendt
190m²
5.580m²
5
E
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
-
Gewilde buurt60% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Polder in Gendt ligt deze vrijstaande en royale villa. Polder 33 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 190 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 5.580 m2. De woning is gebouwd in 1930 en heeft een energielabel E.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 24.9% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 176% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel E is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Polder 33 is gelegen in de gezellige buurt Gendt. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Gendt, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 17 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 950.000 - 1.104.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Villa, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1930
- Energielabel E
- Woonoppervlakte 190 m2
- Perceeloppervlakte 5580 m2
- Inhoud 675 m3
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Polder 33 zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 5.580 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+7% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Lingewaard
De WOZ-waarde van Polder 33 is 895.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 107.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Polder en 12.8% lager dan de realistische woningwaarde van Polder 33.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 483.431
- Woningwaarde jaartrend +5.45%
- Gezinnen met kinderen 36%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Polder 33 6691 MG Gendt
190m²
5.580m²
5
E
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Polder 33 in Gendt ligt tussen de 950.000 en 1.104.000 euro. Deze waarde is 74.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Polder. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Polder 33? Bekijk het complete waarderapport.