Woningwaarde van Polder 31 Gendt is
€ 726.000 - 843.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 46.000 meer
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
Gelegen aan de Polder in Gendt ligt deze prachtige en royale woning. Polder 31 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 174 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 837 m2. De woning is gebouwd in 1925 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 31.2% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 58.6% kleiner dan het gemiddelde.
Polder 31 is gelegen in de gezellige buurt Gendt. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Gendt, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 17 minuten rijden.
Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 837 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+7% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Lingewaard
De WOZ-waarde van Polder 31 is 485.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 12.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Polder en 38.2% lager dan de realistische woningwaarde van Polder 31.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Polder 31 in Gendt ligt tussen de 726.000 en 843.000 euro. Deze waarde is 33.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Polder. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Polder 31? Bekijk het complete waarderapport.
