logo Huispedia

Langakker 89

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Langakker 89 6691 DB Gendt

Realistische vraagprijs € 583.000 - 645.000
Wonen 174 m2
Perceel 313 m2
Kamers 6

Gelegen in Gendt ligt deze fraaie en ruime 2-onder-1-kapwoning aan de Langakker. De woning heeft een woonoppervlakte van 174 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 313 m2. De woning is gebouwd in 1989, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel C.

Langakker 89 is gelegen in de buurt Lootakkers. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Gendt, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 14 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woning Woonhuis
  • Bouwjaar 1989
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 174 m2
  • Perceeloppervlakte 313 m2
Indeling
  • Aantal kamers 6 kamers
Onderhoud
  • Binnen Uitstekend
  • Buiten Uitstekend

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Langakker 89 in Gendt

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 583.000 - 645.000
+10.05% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Langakker 89 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Langakker 89 in Gendt ligt tussen de 583.000 en 645.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 325.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Langakker 89.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
82%
140 m² -34 m²
491 m² +178 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 385.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Vleumingen 2
Vleumingen 2 Gendt
79%
133 m² -41 m²
303 m² -10 m²
hoekwoning
€ 395.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Duisterestraat 20-A
Duisterestr. 20-A Doornenburg
67%
184 m² +10 m²
540 m² +227 m²
vrijstaande woning
€ 497.500
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Langakker 73
Langakker 73 Gendt
93%
167 m² -7 m²
235 m² -78 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 399.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

12
onderboden
3
op vraagprijs
4
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

30,100
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Lingewaard


Geschatte belasting € 79,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Lingewaard. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Langakker 89 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Lingewaard.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Langakker 89 is gemiddeld.

Voorziening Afstand
Treinstation 8,80 km
Bushalte 0,51 km
Centrum 0,48 km
Snelweg afrit 9,29 km
Supermarkt 0,47 km
Kinderopvang 0,55 km
Basisonderwijs 0,55 km
Voortgezetonderwijs 5,61 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

40%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 427.543

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+5.23%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Neutraal

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Langakker 89.