Huispedia
108 m2 wonen
269 m2 perceel
5 kamers
B

Schoutstraat 88

108 m²
269 m²
5 kamers
B
6691 JJ Gendt
Verkocht in juni 2026
Vraagprijs
€ 475.000
€ 4.398/m²
Vraagprijs per m²
€ 502K – 552K
Huispedia Woningwaarde
112 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

66% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Ben jij op zoek naar een huis waar sfeer, comfort en ruimte samenkomen? Deze fijne 2-onder-1-kapwoning heeft alles wat je nodig hebt: een heerlijk lichte woonkamer met gashaard, een moderne keuken met kookeiland en luxe apparatuur, en een zonnige tuin met afsluitbare tuinkamer. Hier woon je ruim en praktisch, met vier slaapkamers en voldoende opbergruimte. Tel daar de rustige ligging in een gezellige buurt bij op, en het plaatje is compleet. Het enige wat nog ontbreekt? Jullie! Plan vandaag nog een bezichtiging en kom zelf ervaren wat deze woning te bieden heeft.
Indeling
Begane grond:
Je komt de woning binnen via de carport, een handige plek om droog in en uit te stappen. De hal geeft toegang tot het toilet, de meterkast en de trap naar boven. Vanuit de hal loop je door naar de ruime, lichte woonkamer. De grote raampartijen zorgen voor heerlijk veel natuurlijk licht en de gezellige gashaard maakt dit dé plek om samen te ontspannen. Aan de achterzijde van de woonkamer vind je de open keuken, uitgevoerd in modern wit en voorzien van een kookeiland. De keuken is compleet uitgerust met een combi-oven, aparte oven, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en meer dan genoeg werk- en opbergruimte. Vanaf hier heb je ook toegang tot de garage. Deze is bijzonder ruim, ideaal als extra opslagruimte én hier bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine.
Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping vind je drie fijne slaapkamers, elk met genoeg ruimte en een prettige lichtinval. Perfect voor een groeiend gezin, een thuiskantoor of gewoon een rustige plek om tot jezelf te komen. De complete badkamer maakt deze verdieping helemaal af. Voorzien van een ruime douche, een modern wastafelmeubel én een tweede toilet, is deze badkamer praktisch, fris en helemaal klaar voor dagelijks gebruik.
Tweede verdieping:
De tweede verdieping biedt nog een verrassend ruime vierde slaapkamer. Deze lichte en gezellige kamer is perfect als ouderslaapkamer, logeerkamer of misschien wel een thuiskantoor. Daarnaast is er volop handige opbergruimte dankzij de knieschotten, waar je eenvoudig spullen kunt wegbergen. Niet alleen praktisch, maar ook slim ingedeeld!
Tuin:
De achtertuin is een fijne plek waar je het hele jaar door van kunt genieten. Gelegen op het noordwesten profiteer je hier van zowel middag- als avondzon, ideaal voor een ontspannen moment na een drukke dag. De tuin is een prettige combinatie van groen en betegeling, waardoor je weinig onderhoud hebt, maar toch die fijne, natuurlijke uitstraling behoudt. Het absolute hoogtepunt? De afsluitbare tuinkamer met glazen deuren. Hier zit je altijd lekker beschut, of het nu een warme zomeravond of een frisse herfstdag is. Of je nu gezellig wilt borrelen met vrienden of rustig wilt ontspannen met een boek, deze tuin biedt het allemaal!
Locatie:
De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke wijk in Gendt. Op korte afstand vind je een speelveldje en een fijne speeltuin: perfect voor gezinnen met kinderen. Het gezellige dorpscentrum is makkelijk te bereiken en biedt supermarkten, scholen en andere voorzieningen. Ook natuurliefhebbers zitten hier goed: je fietst zo naar de dijk of de prachtige uiterwaarden. Gendt ligt centraal tussen Arnhem en Nijmegen, wat betekent dat je binnen een halfuur in beide steden kunt zijn met de auto of het openbaar vervoer. Hier woon je in alle rust, maar toch met alles binnen handbereik!
Bijzonderheden:
- 108m2 woonoppervlakte
- Woonkamer met gashaard en veel lichtinval
- Moderne keuken met kookeiland
- 4 slaapkamers
- Energielabel B
- Achtertuin op het noordwesten met afsluitbare tuinkamer
- Ruime garage met carport
- Kindvriendelijke locatie met voorzieningen en natuur in de buurt
Ben je benieuwd…
*hoe je een slimmere koper wordt;
*en zo andere kopers een stap voor bent;
*hoe je handiger zoekt naar jouw perfecte woning;
*hoe wij ook de woningen voor je vinden die nog niet op Huispedia staan;
*hoe wij het mogelijk maken om te kopen zonder voorbehoud van financiering?
Neem contact met ons op voor een oriënterend gesprek. We vertellen je graag over onze aanpak, zonder verdere verplichtingen.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 502.000 - 552.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar
1990
Monument
Soort dak
Zadeldak

Energie

Energielabel
B
Geschatte energiekosten
ca. € 189 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
108 m2
Perceeloppervlakte
269 m2
Inhoud
462 m3

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
112 m2
Balkon / terras
9 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 13-06-2026 · Que Mas B.V.
    Verkocht geboden
    € 475.000
  2. 12-05-2026 · Que Mas B.V.
    Te koop
  3. 26-03-2017 · Door makelaar
    Verkocht

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 0,3%.

€ 502.000 – 552.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.870/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Steenakker 18 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 549.000
    Winnend bod
  • Schoutstraat 66 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 498.000
    Winnend bod
  • Schoutstraat 32 Verkocht okt 2023 · vraagprijs € 389.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
14770
€
Hypotheeksom € 526000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 528,-
Rioolheffing · eigenaar € 78,-
Rioolheffing · bewoners € 151,-
Afvalheffing · bewoners € 334,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 159,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 147,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 229,-
Totaal per jaar € 1.626,-
Geschatte belasting € 136 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 420.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Schoutstraat 88

De WOZ-waarde van Schoutstraat 88 is 420.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 24.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Schoutstraat en 20.2% lager dan de realistische woningwaarde van Schoutstraat 88.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Gendt: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.48 km · 6 min. lopen
  • Snelweg afrit 9.23 km · 14 min. rijden
  • Supermarkt 0.38 km · 5 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.61 km · 8 min. lopen
  • Duiven 8.71 km · Treinstation
  • Westervoort 9.07 km · Treinstation
  • Nijmegen-Lent 12.08 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
40%
Eenpersoonshuishoudens
30%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
31%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,3
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
15%
15–24 jaar
13%
25–44 jaar
22%
45–64 jaar
30%
65 jaar en ouder
20%

Leefomgeving

Een rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • rust zoekt Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 50 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.

Rust

Rustig

Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.

  • Weinig verkeer overdag Rustiger dan een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 50 meter.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Schoutstraat 88 in Gendt ligt tussen de 502.000 en 552.000 euro. Deze waarde is 28.8% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Schoutstraat. Met een vraagprijs van € 475.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Schoutstraat 88? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.