logo Huispedia

Dorpstraat 47

Nog niet te koop
Nog niet te koop

Dorpstraat 47 6691 AW Gendt

Realistische woningwaarde € 427.000 - 520.000
Wonen 135 m2
Perceel 461 m2
Bouwjaar 1930

Gelegen in Gendt ligt deze bijzondere en ruime woning in de Dorpstraat. De woning heeft een woonoppervlakte van 135 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 461 m2. De woning is gebouwd in 1930.

Dorpstraat 47 is gelegen in de buurt Lootakkers. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Gendt, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 15 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woning Woonhuis
  • Bouwjaar 1930
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 135 m2
  • Perceeloppervlakte 461 m2

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Dorpstraat 47 in Gendt

Realistische woningwaarde jun 2024

€ 427.000 - 520.000
+10.77% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Dorpstraat 47 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Dorpstraat 47 in Gendt ligt tussen de 427.000 en 520.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Dorpstraat 47.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
78%
115 m² -20 m²
640 m² +179 m²
vrijstaande woning
€ 335.000
€ 000.000
apr 2024
€ 000.000
€ 000.000
76%
128 m² -7 m²
250 m² -211 m²
hoekwoning
€ 369.000
€ 000.000
apr 2024
€ 000.000
€ 000.000
75%
118 m² -17 m²
248 m² -213 m²
hoekwoning
€ 325.000
€ 000.000
apr 2024
€ 000.000
€ 000.000
75%
136 m² +1 m²
205 m² -256 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 389.500
€ 000.000
mrt 2024
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

11
onderboden
2
op vraagprijs
5
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

23,650
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Lingewaard


Geschatte belasting € 70,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Lingewaard. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Dorpstraat 47 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Lingewaard.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Dorpstraat 47 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 8,37 km
Bushalte 0,11 km
Centrum 0,22 km
Snelweg afrit 9,44 km
Supermarkt 0,13 km
Kinderopvang 0,72 km
Basisonderwijs 0,72 km
Voortgezetonderwijs 6,12 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

40%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 428.187

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927

+3.27%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status

Neutraal

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Dorpstraat 47.