Touwslagersbaan 90, Gendringen
140 m²
431 m² perceel
4 kamers
€ 475.000
Hoog in de markt
Nog niet te koop
Kalmoes 9 7081 JE Gendringen
Realistische woningwaarde
€ 471.000 -
531.000
Wonen
153 m2
Perceel
421 m2
Bouwjaar
2005
Gelegen in Gendringen ligt deze bijzondere en ruime woning aan de Kalmoes. De woning heeft een woonoppervlakte van 153 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 421 m2. De woning is gebouwd in 2005.
Kalmoes 9 is gelegen in de buurt Verspreide huizen Varsselder. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Gendringen, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 16 minuten rijden.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 471.000 - 531.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 2005
Energie
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 153 m2
- Perceeloppervlakte 421 m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Kalmoes 9 in Gendringen
Realistische woningwaarde mei 2024
€ 471.000 -
531.000
+0.19%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Kalmoes 9 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Kalmoes 9 in Gendringen ligt tussen de 471.000 en 531.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Kalmoes 9.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Bloemerswei. 25
Gendringen
69%
135 m²
-18 m²
220 m²
-201 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
sep 2023
Brederostra. 47
Gendringen
62%
127 m²
-26 m²
236 m²
-185 m²
hoekwoning
verborgen aangeboden
mei 2023
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
3
onderboden
1
op vraagprijs
10
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
26,150
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Oude IJsselstreek
Geschatte belasting
€ 67,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Oude IJsselstreek. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Kalmoes 9 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Oude IJsselstreek.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Kalmoes 9 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 4,96 km |
| Bushalte | 0,34 km |
| Centrum | 0,77 km |
| Snelweg afrit | 10,29 km |
| Supermarkt | 0,77 km |
| Kinderopvang | 0,71 km |
| Basisonderwijs | 0,61 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,24 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
48%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 752.507
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
-1.73%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Kopers markt
Kopers markt
Verkopers markt