In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Hulseweg 4 Gendringen is

€ 1.000.000 - 1.162.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 76.000 meer

Hulseweg 4 7081 HH Gendringen

499m²

800m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    43% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Hulseweg in Gendringen ligt deze bijzondere en ruime woning. Hulseweg 4 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 499 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 800 m2. De woning is gebouwd in 1940 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 88.3% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Hulseweg. Als we naar het perceel kijken is dit 0% kleiner dan het gemiddelde.

Landelijk wonen in Gendringen, dat kan zeker in deze buurt. Hulseweg 4 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 01 Overig Gendringen. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Gendringen, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 16 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 499 m2
  • Perceeloppervlakte 800 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Hulseweg 4 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 1.000.000 – 1.162.000
Woningwaarde
+10.88%
Afgelopen jaar

+11% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
26670
Hypotheeksom € 1121000
Rentepercentage 4.01%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Oude IJsselstreek

OZB € ,- / jaar
Afvalheffing € 164,- / jaar
Rioolheffing € 231,- / jaar
Totaal per jaar € 395,-
Geschatte belasting € 33 /mnd
WOZ Hulseweg 4

De WOZ-waarde van Hulseweg 4 is nog niet bekend.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

6 Overboden
8 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 399.990
  • Woningwaarde jaartrend +4.2%
  • Gezinnen met kinderen 34%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Terborg 7.21km - Treinstation
Gaanderen 7.98km - Treinstation
Doetinchem 12.64km - Treinstation
Scholen
Rooms Katholieke Basisschool Christoffel 2.87km - School
Protestants Christelijke Basisschool De Hoeksteen 3.05km - School
Basisschool Pius X 3.32km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

Hulseweg 4 7081 HH Gendringen

499m²

800m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Hulseweg 4 in Gendringen ligt tussen de 1.000.000 en 1.162.000 euro. Deze waarde is 130.7% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Hulseweg. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Hulseweg 4? Bekijk het complete waarderapport.