7081 GS Gendringen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Weegbree in Gendringen ligt deze bijzondere woning. Weegbree 29 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 136 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 207 m2. De woning is gebouwd in 1981 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 25.9% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 12.3% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Landelijk wonen in Gendringen, dat kan zeker in deze buurt. Weegbree 29 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 01 Overig Gendringen. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Gendringen, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 16 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Weegbree 29 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Oude IJsselstreek
De WOZ-waarde van Weegbree 29 is 289.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 64.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Weegbree en 26.1% lager dan de realistische woningwaarde van Weegbree 29.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Weegbree 29 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mrt 2026
€ 295.000
Bloemerswei. 57
137 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 300.000
Weegbree 15
130 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 295.000
Vijverpad 26
130 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 400.000
Bloemerswei. 8
120 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 315.000
Vijverpad 14
130 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 435.000
Staringstra. 11-C
146 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 325.000
Staringstra. 14
126 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 350.000
Tamboerpad 9
140 m² · kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 275.000
Vijverpad 44
130 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 380.000
Multatulihof 4
107 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Gendringen schatten we de waarde van Weegbree 29 nu tussen € 362.000 en € 420.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Weegbree 29 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
