Woningwaarde van Voompad 10 Genderen is
€ 481.000 - 559.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 20.000 meer
Voompad 10 4265 HX Genderen
123m²
285m²
5
C
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 7 november 2025
Vraagprijs
€ 440.000Bod
-
Gewilde buurt80% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Voompad in Genderen ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Voompad 10 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 123 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 285 m2. De woning is gebouwd in 1972, is goed onderhouden en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 24.5% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 52.1% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Voompad.Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Rustig wonen in Genderen, dan is dit de buurt die je zoekt. Voompad 10 is gelegen in de fijne buurt Genderen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg, in het centrum en met een beschutte ligging.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Genderen, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 481.000 - 559.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1972
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
- Energielabel C
- Isolatie muurisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
- Verwarming cvketel, vloerverwarming
- Cv-ketel bouwjaar 2009
- Woonoppervlakte 123 m2
- Perceeloppervlakte 285 m2
- Inhoud 432 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Ligging woning aan rustige weg, in het centrum, beschutte ligging
- Achtertuin 119m2 (op het westen)
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Goed
- Buiten Goed
- AALBURG D 726
- Oppervlakte 285m2
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Voompad 10 zich door de tijd ontwikkeld?+4% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Altena
De WOZ-waarde van Voompad 10 is 442.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 23.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Voompad en 14.9% lager dan de realistische woningwaarde van Voompad 10.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 466.502
- Woningwaarde jaartrend +1.6%
- Gezinnen met kinderen 38%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Voompad 10 4265 HX Genderen
123m²
285m²
5
C
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Voompad 10 in Genderen ligt tussen de 481.000 en 559.000 euro. Deze waarde is 6.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Voompad. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Voompad 10? Bekijk het complete waarderapport.