Hoofdstraat 43-D
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Dit is het linker deel van de 2-onder-1-kap: een woning met nét even wat extra’s. Aan de achterzijde is op de eerste verdieping een dakkapel geplaatst, waardoor zowel de slaapkamer als de badkamer extra ruim en licht zijn. Op de begane grond is de woning bovendien uitgebouwd met een serre – een verrassend fijne plek. Aan de achterkant van de woning ligt een groot terras evenals achter in de tuin.
De achtertuin is breed en diep en beschikt over een handige achterom. Er is volop ruimte voor een speelplek, een moestuintje of om in de zomer heerlijk te loungen. Achterin de tuin staat een tuinhuis, ideaal voor fietsen, gereedschap of hobbyspullen. Aan de voorzijde heb je een eigen oprit én een stenen garage, perfect als berging, klusschuur of voor de motor of auto. Daarnaast is de tuin gelegen op het zuiden, door de open ligging kun je hier de hele dag van de zon genieten.
Wonen aan de Hoofdstraat betekent genieten van een dorpse sfeer, terwijl voorzieningen en uitvalswegen binnen handbereik liggen. Een ideale volgende stap voor doorstromers die op zoek zijn naar meer ruimte, comfort en mogelijkheden.
Begane grond
Je komt binnen in de entree, waar je toegang hebt tot de trap naar boven, het toilet, de meterkast en de woonkamer. Aan de voorzijde ligt de lichte woonkamer, een uitnodigende plek om heerlijk tot rust te komen. Aan de achterkant bevindt zich de eetkamer met open keuken, een fijne ruimte waar koken en gezellig samen zijn mooi samenkomen. Aansluitend is er een glazen serre geplaatst, waardoor je hier het hele jaar door extra leefruimte hebt. Vanuit de serre stap je zo de achtertuin in.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping kom je uit op de overloop, die toegang biedt tot drie netjes afgewerkte slaapkamers. Dankzij de dakkapel aan de achterzijde voelen de kamers extra licht en royaal aan. De badkamer is ruim van opzet en voorzien van alle gemakken.
Tweede verdieping
Op de tweede verdieping bevindt zich een praktische wasruimte, waar ook de CV-installatie is opgesteld. Daarnaast is hier een extra slaapkamer gecreëerd – ideaal als werkplek, logeerkamer of rustige tienerkamer.
Benieuwd naar het gevoel dat dit huis je geeft? Je bent van harte welkom voor een bezichtiging!
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
20-04-2026 · Hofstede Land van HeusdenVerkocht geboden€ 540.000
-
13-02-2026 · Hofstede Land van HeusdenTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 7,3%.
Recent verkocht in de buurt
-
Akkerstraat 1 Verkocht feb 2026 · vraagprijs € 439.000Winnend bod
-
Hoofdstraat 43 Verkocht mei 2024 · vraagprijs € 450.000Winnend bod
-
Weidestraat 2 Verkocht dec 2022 · vraagprijs niet bekendWinnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 491.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Hoofdstraat 43-D is 491.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 7.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hoofdstraat en 15.1% lager dan de realistische woningwaarde van Hoofdstraat 43-D.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komt hier ongeveer elke maand een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.02 km · 1 min. lopen
- Snelweg afrit 4.55 km · 16 min. fietsen
- Supermarkt 2.03 km · 7 min. fietsen
- Basisonderwijs 0.41 km · 5 min. lopen
- Gorinchem 17.13 km · Treinstation
- Leerdam 17.55 km · Treinstation
- Leerdam 17.55 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 320 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 320 meter.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Hoofdstraat 43-D in Genderen ligt tussen de 548.000 en 611.000 euro. Deze waarde is 2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Hoofdstraat. Met een vraagprijs van € 540.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Hoofdstraat 43-D? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.