4265 HD Genderen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Meerstraat in Genderen ligt deze unieke en riante woning. Meerstraat 5 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 215 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 9.130 m2. De woning is gebouwd in 1930 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 8% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 138.8% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere percelen van straat.
Ruim wonen in Genderen, dan ben je hier aan het juiste adres. Meerstraat 5 is gelegen in de leuke buurt Genderen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Genderen, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Altena
De WOZ-waarde van Meerstraat 5 is 740.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 34.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Meerstraat en 16.6% lager dan de realistische woningwaarde van Meerstraat 5.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Meerstraat 5 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· dec 2024
€ 959.000
Klaverplak 3
260 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2024
€ 695.000
Veldstraat 48
160 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2023
€ 850.000
Schans 19
187 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2022
verborgen aangeboden
Loswal 6
222 m² · kamers
Verkocht
· apr 2024
€ 985.000
Korn 12
198 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2023
€ 750.000
Baan 6
241 m² · 9 kamers
Verkocht
· nov 2022
€ 980.000
Hoekje 15
221 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2024
€ 895.000
Dussen Dijk 29
320 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2025
€ 995.000
Buitendijk 137
264 m² · 8 kamers
Verkocht
· apr 2025
€ 615.000
Maasdijk 183-A
182 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Genderen schatten we de waarde van Meerstraat 5 nu tussen € 823.000 en € 957.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Meerstraat 5 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
