5422 DN Gemert · Bijgewerkt op 6 juni 2026
121 m² wonen · 175 m² perceel · 5 kamers · Bouwjaar 2015 · Energielabel A
Gewilde buurt: 89% verkocht boven de vraagprijs
€ 484.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Knelisroos in Gemert ligt deze bijzondere eengezinswoning. Knelisroos 17 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 121 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 175 m2. De woning is gebouwd in 2015 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 1.7% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 19.9% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Knelisroos 17 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 01 Gemert-Noord. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Gemert, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 21 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo bewoog de waarde van Knelisroos 17 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemert-Bakel
De WOZ-waarde van Knelisroos 17 is 388.000 euro met peildatum 01-01-2024. Deze waarde is 50.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Knelisroos en 24.3% lager dan de realistische woningwaarde van Knelisroos 17.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Knelisroos 17 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jan 2025
€ 395.000
Knelisroos 40
119 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2024
€ 415.000
Kattestart 63
132 m² · 5 kamers
Verkocht
· dec 2023
€ 375.000
Kattestart 7
107 m² · 6 kamers
Verkocht
· dec 2023
€ 365.000
Kattestart 55
114 m² · 4 kamers
Verkocht
· mrt 2024
€ 375.000
Fliere 30
119 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2026
€ 419.000
Vroede Vrou. 43
87 m² · 4 kamers
Verkocht
· dec 2024
€ 426.000
Kattestart 37
110 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2024
€ 399.000
Kattestart 29
113 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 420.000
Kattestart 39
120 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 425.000
Kattestart 59
113 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Gemert ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Knelisroos 17 op € 484.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Knelisroos 17 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)