5422 DM Gemert · Bijgewerkt op 4 oktober 2026
125 m² wonen · 275 m² perceel · 6 kamers · Bouwjaar 2019 · Energielabel A
Gewilde buurt: 63% verkocht boven de vraagprijs
€ 513.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Fliere in Gemert ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Fliere 26 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 125 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 275 m2. De woning is gebouwd in 2019, is goed onderhouden en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 33.5% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 33.9% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Fliere 26 is gelegen in de fijne buurt Wijk 01 Gemert-Noord. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning in een woonwijk.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Gemert, loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 21 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.
Zo bewoog de waarde van Fliere 26 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemert-Bakel
De WOZ-waarde van Fliere 26 is 532.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 3.2% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Fliere en 1.7% lager dan de realistische woningwaarde van Fliere 26.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Fliere 26 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · dec 2024
€ 525.000
Vroede Vrou. 8
132 m² · 5 kamers
Verkocht · mei 2024
€ 415.000
Kattestart 63
132 m² · 5 kamers
Verkocht · jan 2025
€ 395.000
Knelisroos 40
119 m² · 4 kamers
Verkocht · dec 2023
€ 375.000
Kattestart 7
107 m² · 6 kamers
Verkocht · jan 2024
€ 499.000
Fliere 14
138 m² · 7 kamers
Verkocht · mrt 2024
€ 499.000
Fliere 16
145 m² · 7 kamers
Verkocht · aug 2024
€ 525.000
Fliere 20
148 m² · 6 kamers
Verkocht · sep 2026
€ 425.000
Pater Dr. L. 26
141 m² · 5 kamers
Verkocht · dec 2022
Verkoopprijs onbekend
Kattestart 1
110 m² · 4 kamers
Verkocht · apr 2026
€ 585.000
Beverdijk 27
126 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Gemert ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Fliere 26 op € 513.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Fliere 26 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)