5422 AN Gemert
Wetering 1
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Over deze woning
-
Gewilde buurt71% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Wetering in Gemert ligt deze karakteristieke woning. Wetering 1 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 47 m2. De woning is gebouwd in 1985 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 61.2% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Wetering. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Wetering 1 is gelegen in de fijne buurt Wijk 02 Gemert-Oost. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Gemert, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 23 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 217.000 - 252.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 1985
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 47 m2
Waardeontwikkeling
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Wetering 1 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemert-Bakel
De WOZ-waarde van Wetering 1 is 201.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 30.5% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Wetering en 14.2% lager dan de realistische woningwaarde van Wetering 1.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Wetering 1 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· sep 2025
€ 269.000
Bonengang 11
40 m² · 2 kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Binderseind 26
53 m² · kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Nuijeneind 24-T138
49 m² · kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 319.000
Bonengang 3
77 m² · 3 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 350.000
Kruiseind 65
74 m² · 5 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 329.000
Bisonstraat 104
77 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Nuijeneind 24-T345
36 m² · kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Nuijeneind 24-T228
62 m² · kamers
Verkocht
· jan 2026
verborgen aangeboden
Nuijeneind 24-T223
73 m² · kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 345.000
Van Loëstra. 11
74 m² · 4 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Gemert-Oost: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.5 km · 6 min. lopen
-
Snelweg afrit 15 km · 23 min. rijden
-
Supermarkt 1.61 km · 6 min. fietsen
-
Basisonderwijs 0.16 km · 2 min. lopen
-
Helmond Brouwhuis 9.77 km · Treinstation
-
Helmond 10.21 km · Treinstation
-
Helmond 't Hout 12.68 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 430.091
- Waardetrend afgelopen jaar +2.23%
- Gezinnen met kinderen 41%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Wetering 1?
De geschatte woningwaarde van Wetering 1 in Gemert ligt tussen € 217.000 en € 252.000. Volg je woning gratis om de exacte verwachte verkoopprijs te bekijken.
Staat Wetering 1 te koop?
Nee, Wetering 1 staat op dit moment niet te koop. Je kunt de woning wel gratis volgen om op de hoogte te blijven van de woningwaarde en de ontwikkelingen in de buurt.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Gemert op?
In de buurt zijn recent 13 vergelijkbare woningen verkocht. Log in en volg je woning om te zien wat ze precies hebben opgebracht.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
De Huispedia Woningwaarde is een eerste waarde-indicatie op basis van recente verkopen in de buurt, de kenmerken van de woning en de ontwikkelingen op de woningmarkt. Het is een startpunt, geen volledige taxatie.
Hoe volg ik mijn woning op Huispedia?
Claim je woning gratis via "Volg mijn woning". Je krijgt dan toegang tot de verwachte verkoopprijs, vergelijkbare verkopen en de ontwikkelingen in de buurt.