Paterslaan 3
Wat moet je bieden?
Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.
Voorzichtig
40% kansCompetitief
60% kansSterk
80% kans
Over deze woning
Is dit een goed moment om dit huis te kopen?
BIJZONDERHEDEN;
- De woning is momenteel verhuurd en zal met de huidige bewoner (huurder op leeftijd) worden verkocht. Kopers dienen er dus rekening mee te houden dat het huidige huurcontract wordt overgenomen. Hier is in de prijsstelling rekening mee gehouden.
WONING
Compacte hal met meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Woonkamer met raampartijen aan voor- en zijkant en een prettige indeling. De kamer heeft een laminaatvloer en schrootjes plafond.
Centraal in de woning ligt de keuken met zeer eenvoudige opstelling voorzien van spoelbak en ruimte voor een eettafel.
Aan achterzijde gelegen gang met wasapparatuur, eenvoudige doucheruimte met ligbad en wastafel en een toiletruimte. Ook zijn er diverse inbouwkasten aanwezig.
Achter de woning bevindt zich een grote vrijstaande garage met tal van mogelijkheden en ruimte. De tuin is grotendeels verhard en biedt plaats aan een inrit voor meerdere auto's. Achter de bebouwing is een groot grasveld met omheining.
Eerste verdieping met aan voorzijde gelegen slaapkamer 1, voorzien van inbouwkast. Ruime 2e slaapkamer met mooie afmetingen.
Centraal op deze verdieping ligt een multifunctionele ruimte met kastruimte en de CV opstelling. Aan de achterzijde, in de aanbouw is slaapkamer 3 te vinden.
Via een luik is de vliering te bereiken.
ALGEMEEN:
- Leuke kluswoning op prachtig perceel.
- Uitgebouwd en opgebouwd.
- De woning wordt in verhuurde staat aangeboden met de zittende huurder (op leeftijd). Vraag de makelaar naar de mogelijkheden.
- Verkopers verlangen een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom.
Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens in de door ons samengestelde verkoopdocumentatie. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen. Aan de door ons gepresenteerde gegevens waaronder de teksten en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Twijfelt u aan de juistheid van de gegevens, vraag dan hoe deze zijn verkregen of kom nog een keer kijken. Probeer te allen tijde alle voor u relevante informatie vooraf te verkrijgen.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
04-11-2026 · Door makelaarTe koop€ 275.000
Bied op dit huis zonder teveel te betalen
- Biedadvies met winkans
- Je Coach, van bezichtiging tot bod
- Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 9,3%.
Recent verkocht in de buurt
-
Burgemeeste. 43 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 447.500Winnend bod
-
Paterslaan 8 Verkocht jan 2025 · vraagprijs € 310.000Winnend bod
-
Burgemeeste. 18 Verkocht nov 2024 · vraagprijs € 399.000Winnend bod
-
Bied op objectieve data
Met je kans op het huis bij elk bedrag.
-
Vergelijk soortgelijke woningen
Inclusief over- en onderbieden.
-
Je eigen Coach
Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.
Maandlasten
Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 356.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Paterslaan 3 is 356.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 6.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Paterslaan en 9.5% lager dan de realistische woningwaarde van Paterslaan 3.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.62 km · 8 min. lopen
- Snelweg afrit 15.39 km · 24 min. rijden
- Supermarkt 6.89 km · 11 min. rijden
- Basisonderwijs 0.49 km · 6 min. lopen
- Deurne 10.56 km · Treinstation
- Helmond Brouwhuis 15.08 km · Treinstation
- Boxmeer 17.7 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 390 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
licht slaapt 's Nachts hoor je regelmatig verkeer.
Rust
Let op geluidJe hoort hier geregeld geluid van buiten.
-
Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
-
Verkeer 's nachts Regelmatig hoorbaar. Lastig als je licht slaapt.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 390 meter.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Paterslaan 3 in De Rips ligt tussen de 365.000 en 423.000 euro. Deze waarde is 6.8% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Paterslaan. Met een vraagprijs van € 275.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Paterslaan 3? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Veelgestelde vragen
Wat is Paterslaan 3 waard?
Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 365.000 en € 423.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 275.000 is lager.
Is de vraagprijs per m² hoog voor deze buurt?
Nee, lager dan gewoonlijk. De vraagprijs is € 2.455 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 4.220 per m². Deze woning is dus 42% goedkoper per m².
Gaan woningen hier vaak boven de vraagprijs weg?
Ja, vaak. 55% van de 245 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.
Hoe lang staat Paterslaan 3 al te koop?
6 dagen, sinds 4 november 2026.
Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?
De woning is 112 m² groot. Het perceel is 610 m². Er zijn 5 kamers, waarvan 3 slaapkamers. Er is 1 badkamer. De woning heeft 2 verdiepingen.
Welk energielabel heeft de woning?
De woning heeft energielabel G. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 189 per maand.
Wat is er in de buurt?
Bushalte op 620 meter, 8 minuten lopen. Supermarkt op 6,9 km, 11 minuten rijden. Basisschool op 490 meter, 6 minuten lopen. Oprit snelweg op 15,4 km, 24 minuten rijden. Treinstation Deurne op 10,6 km, 16 minuten rijden. Treinstation Helmond Brouwhuis op 15,1 km, 23 minuten rijden. Treinstation Boxmeer op 17,7 km, 27 minuten rijden.
Hoe is het om in De Rips te wonen?
Er wonen ongeveer 860 mensen. In 34% van de huishoudens woont één persoon. 35% van de huishoudens is een gezin met kinderen.