Drossard de la Courtstraat 11 5421 JE Gemert
Over deze woning
-
Gewilde buurt94% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Klussers opgelet: deze praktisch ingedeelde woning biedt volop ruimte voor jonge starters of doorstromers die nog graag dingen naar eigen smaak willen maken.
Keurige hal met vernieuwde meterkast en originele toiletruimte met stortbak en buitenraam. Onder de trap bevindt zich een verdiepte kelderkast met veel ruimte.
Keurige en originele Bruynzeel keukenopstelling met gaskookplaat, afzuigkap en koelkast. De keuken heeft een tegelvloer en een tuindeur.
De woonkamer heeft een houten vloer met eikenparket en steenstrips wandafwerking. Centraal in de kamer staat nog een moederhaard. De kamer heeft grote raampartijen aan voorzijde en een achterzijde een tuindeur.
Keurige achtertuin met terras, zonneluifel en gazon. Achter in de tuin staat het bijgebouw met een berging en een grote garage met schuifdeur naar het achter terrein.
Eerste verdieping met aan voorzijde gelegen badkamer in originele staat en ingericht met toilet, wastafel en zitbad. Slaapkamers één en twee liggen aan de achterzijde, voorzien van inbouwkast en tapijt. Slaapkamer drie ligt aan de voorzijde met mooie afmetingen.
Vlizotrap naar de berg zolder met op de voor zolder, een klein dakvenster en de Intergas hybride cv ketel uit 2024. Het grote zoldergedeelte heeft eveneens een dakvenster en is ideaal voor opslag.
ALGEMEEN:
- Leuke tussenwoning met grote garage.
- 3 slaapkamers en veel inpandige bergruimte
- Mooie ligging nabij een basisschool winkels en het centrum.
- Verkopers verlangen een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom.
Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens in de door ons samengestelde verkoopbrochure. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen. Aan de door ons gepresenteerde gegevens waaronder de teksten en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Twijfelt u aan de juistheid van de gegevens, vraag dan hoe deze zijn verkregen of kom nog een keer kijken. Probeer te allen tijde alle voor u relevante informatie vooraf te verkrijgen.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 383.000 - 445.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1959
- Soort dak Zadeldak
- Energielabel D
- Woonoppervlakte 76 m2
- Perceeloppervlakte 195 m2
- Inhoud 320 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Achtertuin 98m2 (op het oosten)
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Drossard de la Courtstraat 11 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Drossard de la Courtstraat 11 zich door de tijd ontwikkeld?+12% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemert-Bakel
De WOZ-waarde van Drossard de la Courtstraat 11 is 295.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 8.5% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Drossard de la Courtstraat en 28.7% lager dan de realistische woningwaarde van Drossard de la Courtstraat 11.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Gemert-Oost: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.21 km · 3 min. lopen
-
Snelweg afrit 14.5 km · 22 min. rijden
-
Supermarkt 1.01 km · 4 min. fietsen
-
Basisonderwijs 0.14 km · 2 min. lopen
-
Helmond Brouwhuis 9.31 km · Treinstation
-
Helmond 9.47 km · Treinstation
-
Helmond 't Hout 11.85 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 434.694
- Waardetrend afgelopen jaar +3.26%
- Gezinnen met kinderen 41%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Drossard de la Courtstraat 11 in Gemert ligt tussen de 383.000 en 445.000 euro. Deze waarde is 25.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Drossard de la Courtstraat. Met een vraagprijs van € 295.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Drossard de la Courtstraat 11? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.