Augusta de Witstraat 3 5421 RK Gemert

117 m²
wonen
165 m²
perceel
5
kamers
B
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 461.000 – 535.000
13 m²
Buitenruimte
€ 461.000 – 535.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    94% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Augusta de Witstraat in Gemert ligt deze unieke eengezinswoning. Augusta de Witstraat 3 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 117 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 165 m2. De woning is gebouwd in 1973, is goed onderhouden en heeft een energielabel B.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 15.2% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 42.3% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.

Augusta de Witstraat 3 is gelegen in de leuke buurt Wijk 01 Gemert-Noord. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Gemert, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 21 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 117 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 13 m2
  • Perceeloppervlakte 165 m2
  • Inhoud 427 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Onderhoud
  • Binnen Goed

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Augusta de Witstraat 3 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 461.000 – 535.000
Woningwaarde
+12.16%
Afgelopen jaar

+12% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
14210
Hypotheeksom € 498000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemert-Bakel

OZB € 509,- / jaar
Afvalheffing € 222,- / jaar
Rioolheffing € 200,- / jaar
Totaal per jaar € 931,-
Geschatte belasting € 78 /mnd
WOZ Augusta de Witstraat 3

De WOZ-waarde van Augusta de Witstraat 3 is 369.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 1% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Augusta de Witstraat en 25.9% lager dan de realistische woningwaarde van Augusta de Witstraat 3.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

17 Overboden
1 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 427.208
  • Woningwaarde jaartrend +2.9%
  • Gezinnen met kinderen 39%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Helmond 10.2km - Treinstation
Helmond Brouwhuis 10.48km - Treinstation
Helmond 't Hout 12.27km - Treinstation
Scholen
Jenaplanschool De Pandelaar 0.94km - School
De Samenstroom 0.96km - School
Rooms Katholieke Basisschool Het Venster 1.35km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Augusta de Witstraat 3 in Gemert ligt tussen de 461.000 en 535.000 euro. Deze waarde is 25.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Augusta de Witstraat. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Augusta de Witstraat 3? Bekijk het complete waarderapport.