Arthur van Schendelstraat 1 5421 RE Gemert

Perfect gelegen hoekwoning met uitbouw, garage, carport en vernieuwde beglazing en zonnepanelen. Deze speels ingedeelde woning is recent voorzien van nieuw sanitair en heeft een heerlijke tuin met veel zon en vrijheid.

Ruime hal met trapopgang naar eerste verdieping en praktische voorraadkast onder de trap. De meterkast is vernieuwd en uitgebreid met 8 groepen en aardlekschakelaars. Ook de toiletruimte is gemoderniseerd (2019) met een moderne tegel, hoekfontein en wandcloset.

Ruim ingedeelde woonkamer met grote raampartijen aan voor en achterzijde voorzien van isolerende beglazing en elektrisch bedienbaar rolluik. De woonkamer heeft strak afgewerkte wanden, een eiken parketvloer en tuindeuren aan de achterzijde. Ook is er een houtkachel aanwezig voor extra warmte.

De keuken is aan de achterzijde gepositioneerd in de ruime aanbouw met hier een spoelopstelling met vaatwasser, anderhalve spoelbak met boiler en mengkraan. De hoekopstelling biedt plaats aan een magnetron, oven en 5-pits kookplaat met afzuigkap. Ook de keuken heeft een eiken parketvloer en krijgt volop daglicht.

Aan de achterzijde is de bijkeuken met hier de aansluitingen voor het witgoed en een volop kastruimte.

Heerlijk vrije achtertuin met volop zon en privacy en ingericht met een gazon, een overdekt terras bij de tuindeuren en een houten schuur met loopdeur naar de voorzijde: ideaal voor het stallen van diverse fietsen of motoren en tuingereedschap. De tuin is geheel omheind en voorzien van een overkapping waar je de ontspanning kunt opzoeken. Aan de achterzijde bevindt zich de garage met stalen kanteldeur, elektra en verlichting en aan de voorzijde een carport zodat je altijd een auto op eigen terrein kunt parkeren. Ook hier is een poort met toegang naar de tuin. De Finse opgiet sauna is eventueel ter overname voor de liefhebber!

Eerste verdieping met aan de voorzijde gelegen badkamer, welke dankzij een slimme uitbouw is verdubbeld in formaat. Er is een inloopdouche, wandcloset, kunststof ligbad met thermostaatkraan en badkamermeubel met wastafel. De badkamer is modern afgewerkt in 2019 en voorzien van ventilatie en een designradiator.

Slaapkamer 1 ligt aan de voorzijde en heeft prachtige afmetingen en een grote raampartij met vernieuwd isolatieglas (HR++ 2025) en rolluik. De kamer heeft een laminaatvloer en een vaste kastenwand.

Slaapkamer 2 aan de achterzijde geniet van ongeveer dezelfde afmetingen en heeft eveneens een raampartij met vernieuwd glas en rolluik. De 3e slaapkamer aan de achterzijde heeft een inbouwkast en eveneens een laminaatvloer. De gehele eerste verdieping kan worden gekoeld door middel van een airco.

Vaste trap naar de zolderverdieping met op de voorzolder een vernieuwde CV-ketel van Atag uit 2024. De zolderkamer kan worden gebruikt als logeerruimte en is voorzien van een laminaatvloer, dakraam en dakisolatie. De zolder biedt de mogelijkheid om met een dakopbouw een volwaardige leefruimte te realiseren, bijvoorbeeld als extra slaapkamers en/of werkkamer.

Algemeen:
- Modern toilet en badkamer uit 2019
- Voorzien van 12 zonnepanelen ui 2021
- Nieuw geschilderd buitenwerk (2024) & kozijnen (2025) met HR++ beglazing en moderne vliegenhorren
- Gasfornuis, oven en vaatwasser zijn in 2025 vernieuwd
- Supermarkt en speelpark voor kinderen zijn op loopafstand
- Verkopers verlangen een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom.

Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens in de door ons samengestelde verkoopdocumentatie. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen. Aan de door ons gepresenteerde gegevens waaronder de teksten en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Twijfelt u aan de juistheid van de gegevens, vraag dan hoe deze zijn verkregen of kom nog een keer kijken. Probeer te allen tijde alle voor u relevante informatie vooraf te verkrijgen.

Toon meer Toon minder