In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Esdonk 26 Gemert is

€ 1.101.000 - 1.279.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 14+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 123.000 meer

Esdonk 26 5421 PZ Gemert

277m²

3.585m²

7

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 1 oktober 2025

Vraagprijs

€ 1.050.000

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    67% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Esdonk in Gemert ligt deze karakteristieke en grote woonboerderij. Esdonk 26 is een halfvrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 277 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 3.585 m2. De woning is gebouwd in 1906 en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 28.1% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 19.9% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Esdonk 26 is gelegen in de fijne buurt Wijk 01 Gemert-Noord. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gelegen op fietsafstand van het centrum van Gemert, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 17 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 277 m2
  • Perceeloppervlakte 3585 m2
  • Inhoud 900 m3
Indeling
  • Aantal kamers 7 kamers (5 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 2 badkamers


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Esdonk 26 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 3.585 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 1.101.000 – 1.279.000
Woningwaarde
+17.33%
Afgelopen jaar

+17% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
28230
Hypotheeksom € 1199000
Rentepercentage 4.03%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemert-Bakel

OZB € 1259,- / jaar
Afvalheffing € 222,- / jaar
Rioolheffing € 200,- / jaar
Totaal per jaar € 1681,-
Geschatte belasting € 140 /mnd
WOZ Esdonk 26

De WOZ-waarde van Esdonk 26 is 912.000 euro met peildatum 01-01-2024. Dit getal is 63.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Esdonk en 24% lager dan de realistische woningwaarde van Esdonk 26.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

4 Overboden
1 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 443.830
  • Woningwaarde jaartrend +6.7%
  • Gezinnen met kinderen 39%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Helmond 11.75km - Treinstation
Helmond Brouwhuis 12.89km - Treinstation
Helmond 't Hout 13.13km - Treinstation
Scholen
Basisschool de Regenboog 2.47km - School
Jenaplanschool De Pandelaar 2.48km - School
Octopus 2.91km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

Esdonk 26 5421 PZ Gemert

277m²

3.585m²

7

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Esdonk 26 in Gemert ligt tussen de 1.101.000 en 1.279.000 euro. Deze waarde is 49.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Esdonk. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Esdonk 26? Bekijk het complete waarderapport.