Cortenbachstraat 9 5421 KH Gemert

108 m²
wonen
262 m²
perceel
6
kamers
D
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 442.000 – 514.000
1960
Bouwjaar
€ 442.000 – 514.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    100% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Cortenbachstraat in Gemert ligt deze prachtige eengezinswoning. Cortenbachstraat 9 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 108 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 262 m2. De woning is gebouwd in 1960 en heeft een energielabel D.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 15% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 20.6% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel D is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.

Cortenbachstraat 9 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 00 Gemert-Centrum. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel oudere bewoners van 65 jaar en ouder. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Gemert, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 22 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan drie slaapkamers.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 108 m2
  • Perceeloppervlakte 262 m2
  • Inhoud 453 m3
Indeling
  • Aantal kamers 6 kamers (3 slaapkamers)

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Cortenbachstraat 9 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 442.000 – 514.000
Woningwaarde
+7.17%
Afgelopen jaar

+7% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
13810
Hypotheeksom € 478000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemert-Bakel

OZB € 515,- / jaar
Afvalheffing € 222,- / jaar
Rioolheffing € 200,- / jaar
Totaal per jaar € 937,-
Geschatte belasting € 78 /mnd
WOZ Cortenbachstraat 9

De WOZ-waarde van Cortenbachstraat 9 is 373.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 26.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Cortenbachstraat en 21.9% lager dan de realistische woningwaarde van Cortenbachstraat 9.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

18 Overboden
0 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 424.910
  • Woningwaarde jaartrend +2.67%
  • Gezinnen met kinderen 27%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Helmond 9.43km - Treinstation
Helmond Brouwhuis 9.65km - Treinstation
Helmond 't Hout 11.61km - Treinstation
Scholen
Rooms Katholieke Basisschool Het Venster 0.53km - School
De Berglaren 0.92km - School
De Samenstroom 1.07km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving

Vergelijkbare woningen

Er zijn geen woningen gevonden
Bekijk al het aanbod

Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Cortenbachstraat 9 in Gemert ligt tussen de 442.000 en 514.000 euro. Deze waarde is 23.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Cortenbachstraat. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Cortenbachstraat 9? Bekijk het complete waarderapport.