Cortenbachstraat 9 5421 KH Gemert
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
-
Gewilde buurt100% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Cortenbachstraat in Gemert ligt deze prachtige eengezinswoning. Cortenbachstraat 9 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 108 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 262 m2. De woning is gebouwd in 1960 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 15% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 20.6% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel D is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Cortenbachstraat 9 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 00 Gemert-Centrum. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel oudere bewoners van 65 jaar en ouder. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Gemert, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 22 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan drie slaapkamers.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 442.000 - 514.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1960
- Energielabel D
- Woonoppervlakte 108 m2
- Perceeloppervlakte 262 m2
- Inhoud 453 m3
- Aantal kamers 6 kamers (3 slaapkamers)
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Cortenbachstraat 9 zich door de tijd ontwikkeld?+7% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemert-Bakel
De WOZ-waarde van Cortenbachstraat 9 is 373.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 26.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Cortenbachstraat en 21.9% lager dan de realistische woningwaarde van Cortenbachstraat 9.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 424.910
- Woningwaarde jaartrend +2.67%
- Gezinnen met kinderen 27%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Cortenbachstraat 9 in Gemert ligt tussen de 442.000 en 514.000 euro. Deze waarde is 23.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Cortenbachstraat. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Cortenbachstraat 9? Bekijk het complete waarderapport.