Huispedia
92 m2 wonen
131 m2 perceel
3 kamers
D

Weversstraat 13

92 m²
131 m²
3 kamers
D
5421 KM Gemert
Verkocht in april 2026
Vraagprijs
€ 339.000
€ 3.685/m²
Vraagprijs per m²
€ 358K – 394K
Huispedia Woningwaarde
64 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

74% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 12% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Nu op Huispedia (27-2)
Het leukste huisje in het leukste straatje gelegen aan de Weversstraat in Gemert ligt deze unieke eengezinswoning. Weversstraat 13 is een tussenwoning het heeft een woonoppervlakte van 91 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 131 m2. De woning is gebouwd in 1910 (aanbouw 2006) is goed onderhouden, kozijnen zeer recent geschilderd.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 30.5% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 55% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Weversstraat 13 is gelegen in de leuke buurt Gemert-Centrum. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel oudere bewoners van 65 jaar en ouder. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning in het centrum.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt.
Grote parkeerplaats om de hoek.
Gelegen op loopafstand van het centrum van Gemert, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 22 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers.(Huidige bewoner heeft een mooi kastbed in de huiskamer en woont daar met 2 kinderen. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 358.000 - 394.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1950
Monument
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Energie

Energielabel
D
Geschatte energiekosten
€ 40 per maand (indicatie uit de advertentie)
Isolatie
dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, spouwmuur
Verwarming
combiketel, houtkachel, openhaard, vloerverwarming, elektrischekachel, zonnecollectoren, elektrische verwarming
Cv-ketel bouwjaar
2011

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
92 m2
Perceeloppervlakte
131 m2
Inhoud
327 m3

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, inloopdouche, regendouche, toilet, ligbad, bubbelbad, whirlpool, wastafel, vloerverwarming
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
vloerverwarming, openhaard, veranda, jacuzzi, zonnepanelen, airconditioning
Keuken
Open keuken
Keukenvoorzieningen
vaatwasmachine, combi magnetron, elektrische kookplaat, afzuigkap, vriezer, graniet werkblad, spoelbak

Buitenruimte

Ligging woning
in het centrum
Tuin
64 m2
Balkon / terras
14 m2

Garage

Soort garage
Geen garage

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Vrij parkeren

Onderhoud

Binnen
Goed
Buiten
Goed
Renovatiejaar
2020

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht geboden
    € 339.000
  2. Te koop
  3. 19-07-2023 · Door eigenaar
    Uit de verkoop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 9,4%.

€ 358.000 – 394.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.076/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Alde-Biezen. 5 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 395.000
    Winnend bod
  • Deel 9 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 325.000
    Winnend bod
  • Van Loëstra. 8 Verkocht mrt 2026 · vraagprijs € 350.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
11750
€
Hypotheeksom € 375000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 318,-
Rioolheffing · bewoners € 263,-
Afvalheffing · bewoners € 275,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 88,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 91,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 200,-
Totaal per jaar € 1.234,-
Geschatte belasting € 103 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 284.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Weversstraat 13

De WOZ-waarde van Weversstraat 13 is 284.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 1.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Weversstraat en 24.3% lager dan de realistische woningwaarde van Weversstraat 13.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Gemert-Centrum: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.32 km · 4 min. lopen
  • Snelweg afrit 14.04 km · 22 min. rijden
  • Supermarkt 0.1 km · 2 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.75 km · 9 min. lopen
  • Helmond 9.5 km · Treinstation
  • Helmond Brouwhuis 9.88 km · Treinstation
  • Helmond 't Hout 11.58 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
26%
Eenpersoonshuishoudens
42%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
32%
Gemiddelde huishoudgrootte
2
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
13%
15–24 jaar
10%
25–44 jaar
21%
45–64 jaar
24%
65 jaar en ouder
32%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 330 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 330 meter.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Weversstraat 13 in Gemert ligt tussen de 358.000 en 394.000 euro. Deze waarde is 5.1% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Weversstraat. Met een vraagprijs van € 339.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Weversstraat 13? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.