Waterrand 4 5421 GA Gemert

Gelegen aan de Waterrand in Gemert ligt deze bijzondere en ruime villa. Waterrand 4 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 220 m² en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 411 m². De woning is gebouwd in 1998, is uitstekend onderhouden en heeft een definitief energielabel A+++.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 37.5% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Waterrand. Als we naar het perceel kijken is dit 51.1% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A+++ is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.

Waterrand 4 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 02 Gemert-Oost. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning met vrij uitzicht.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Gemert, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 22 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en drie aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een woonkeuken.