Slenk 63

Bent u op zoek naar een vrijstaande woning met garage op een ruim perceel? Dan bent u hier aan het juiste adres! Deze vrijstaande, degelijk gebouwde woning met inpandige garage, royale woonkamer, serre en slaap- en badkamer op de begane grond is gelegen op een ruim perceel van maar liefst 516 m². De woning is gebouwd met degelijke materialen en beschikt over een compleet isolatiepakket, meerdere airco’s en 17 zonnepanelen (energielabel A). De woning is gelegen in de wijk “Paashoef”.
Begane grond:
U betreedt de woning aan de voorzijde in de centraal gelegen hal/ entree. De hal is voorzien van een lichte tegelvloer, wanden afgewerkt met spachtelputz en een stucwerk plafond. In de hal bevindt zich de vernieuwde meterkast met glasvezelaansluiting en camerasysteem. De toiletruimte is tot plafondhoogte betegeld en voorzien van een wandcloset en fonteintje. Deze kan natuurlijk en mechanisch worden geventileerd. De trapopgang biedt toegang tot de 1e verdieping.
De lichte en royale woonkamer heeft volop leefruimte met een oppervlakte van ca. 31 m². De diverse raampartijen voorzien van rolluiken zorgen voor heel veel natuurlijke lichtinval. De woonkamer is voorzien van een houten vloer, heeft wanden afgewerkt met spachtelputz en er is een stucwerk plafond. De gashaard geeft de ruimte de nodige sfeer en warmte. De aanwezige airco biedt extra verkoeling of verwarming.
Vanuit de woonkamer is er toegang tot de keuken. De keukenopstelling is in een hoek gesitueerd en is voorzien van een granieten aanrechtblad met spoelbak en de volgende inbouwapparatuur; inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, combi-oven en een vaatwasser. Er is voldoende ruimte in de onder- en bovenkastjes. Daarnaast is er in de keuken nog een separate trapkast gelegen. De keuken beschikt over een tegelvloer.
De woon- en eetkamer/ serre zijn gescheiden middels dubbele deuren. De eetkamer/ serre is voorzien van een lichte tegelvloer en heeft stucwerk wanden en een stucwerk plafond met inbouwspotjes. Deze is aan de achterzijde van de woning gelegen en heeft middels de grote schuifpui een fraai zicht over de tuin. Ook hier zorgt de aanwezige airco voor extra verkoeling of verwarming.
Via het portaal zijn de slaap- en badkamer bereikbaar. De slaapkamer heeft een oppervlakte van circa 13 m² en is voorzien van een laminaatvloer, wanden afgewerkt met spachtelputz en een stucwerk plafond. De slaapkamer beschikt over een rolluik. Met de naastgelegen badkamer een ideale ruimte.
De badkamer is volledig betegeld en beschikt over een douchecabine, een dubbele wastafel in badmeubel en een wandcloset. Er kan zowel natuurlijk als mechanisch worden geventileerd. De designradiator, elektrische verwarming en vloerverwarming geven de badkamer de nodige warmte.
Vanuit de keuken is de praktische bijkeuken bereikbaar welke beschikt over een tegelvloer. De bijkeuken is voorzien van een stortbak en de aansluitingen voor wasmachine en droger.
De inpandig bereikbare garage is voorzien van een donkere tegelvoer, water en elektra. Middels een elektrische overheaddeur aan de voorzijde komt u uit op de inrit.
1e Verdieping:
Middels de trapopgang komt u op de royale overloop van de 1e verdieping. Hier heeft u toegang tot 2 slaapkamers en een separate berging. De overloop is voorzien van een parketvloer en keurig afgewerkte dakplaten. Hier bevindt zich de opstelling t.b.v. de c.v.-combiketel (Remeha Calenta, 2014).
Slaapkamer 2 en 3 hebben nagenoeg een gelijk oppervlakte van respectievelijk 8,5 en 9,5 m² en zijn beide voorzien van een parketvloer en stucwerk wanden. Beide kamers hebben daarnaast nog een wastafel en een rolluik.
Middels een deurtje komt u in de verrassende, separate berging. Ideaal voor extra opslag.
Tuin:
De woning is gelegen op een perceel van 516 m² wat zorgt dat de achtertuin ruim van afmeting is. Ter hoogte van de achtergevel is een ruim terras gesitueerd met zonneluifel. De tuin is nagenoeg volledig aangelegd met gazon, sierbestrating en diverse plantenborders. Achter in de tuin is een vrijstaande berging gelegen welke is voorzien van elektra en de grondwaterpomp. De tuin beschikt over een eigen achterom middels een poort aan de zijkant van de woning. Het perceel is aan alle zijden afgescheiden middels een gemetselde muur of een natuurlijke erfafscheiding. De achtertuin is op het oosten gesitueerd.
Bijzonderheden:
- Ruime vrijstaande woning met volop leefruimte op de begane grond en een goed afwerkingsniveau. - Door de jaren heen op diverse punten gemoderniseerd. - De woning beschikt over 3 volwaardige slaapkamers waarvan 1 op de begane grond met aansluitend een complete badkamer. Geschikt voor diverse doelgroepen!
- De eerste verdieping biedt goede mogelijkheden voor het realiseren van een badkamer en eventueel extra slaapkamers.
- De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van meerdere airco’s en 17 zonnepanelen (energielabel A). - Bouwjaar van de woning 1990. - Woonoppervlakte: ca. 174 m², inhoud: ca. 699 m³. - De woning is gelegen op een royaal en praktisch ingedeeld perceel van 516 m². - Gelegen aan een brede woonstraat in een groene omgeving in de wijk “Paashoef”. - In een kindvriendelijke wijk met het openbaar vervoer op loopafstand.