Gelegen aan de Waterrand in Gemert ligt deze bijzondere en ruime woning. Waterrand 12 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 149 m² en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 212 m². De woning is gebouwd in 1996 en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 6.9% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 22.1% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Waterrand.Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.

Waterrand 12 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 02 Gemert-Oost. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Gemert, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 22 minuten rijden.