Slenk 49, Gemert
126 m²
250 m² perceel
6 kamers
€ 450.000
Hoog in de markt
Verkocht onder voorbehoud
Nieuwveld 21 5421 DM Gemert
€ 475.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 487.000 -
538.000
Wonen
150 m2
Perceel
244 m2
Kamers
8
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Als u op zoek bent naar een ruime en moderne woning die direct te betrekken is, dan is deze prachtige tweekapper aan Nieuwveld 21 in Gemert precies wat u zoekt. Deze woning met een oppervlakte van circa 150 vierkante meter, gelegen in een kindvriendelijke en rustige woonwijk, biedt een uitstekende leefomgeving voor zowel starters als gezinnen met kinderen. De royale leefruimtes, de keurig onderhouden tuin op het zuiden en het energielabel A maken deze woning tot een unieke kans voor woningzoekers met hoge verwachtingen.
BEZICHTIGEN?
Wilt u een afspraak maken voor een bezichtiging? Dan ontvangen wij uw aanvraag graag via 'plan een bezichtiging' op de Huispedia site.
Wij nemen dan telefonisch contact met u op.
Bijzonderheden
- Instapklare, moderne tweekapper
- Uitstekend onderhouden
- Lichte woonkamer met schuifdeuren naar de eetkamer
- Open keuken met moderne voorzieningen
- Extra ruimte voor hobbykamer of thuiswerkplek
- Keurig onderhouden tuin op het zuiden met mooie overkapping
- Energielabel A door 12 zonnepanelen
- Fraaie, royale ruimtes met veel lichtinval
Begane grond
Bij binnenkomst betreedt u een lichte en ruime hal, voorzien van een tegelvloer en strakke wanden en plafonds. Vanuit de centrale hal heeft u toegang tot de eetkamer, het toilet en de trap naar de eerste verdieping. Tevens is er een royale woonkamer die zich uitstekend leent voor gezellige familiemomenten. De woonkamer is voorzien van grote raampartijen, waardoor er veel lichtinval is. Via schuifdeuren bereikt u de ruime eetkamer.
De open keuken, staat in verbinding met een royale eethoek en beschikt over moderne inbouwapparatuur, waaronder een inductieplaat, oven, koelkast en vaatwasser. Vanuit de keuken leiden tuindeuren naar de buitenruimte, wat een prettig samenspel van binnen en buiten leven bewerkstelligt. Naast de keuken vindt u een handige bijkeuken, uitgerust met een tweede keukenblok. Een extra kamer kan dienen als hobbyruimte of thuiswerkplek.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich drie royale slaapkamers, elk met strakke wanden en plafonds. Deze kamers bieden veel ruimte en zijn perfect voor een comfortabel gezinsleven. De volledig betegelde badkamer biedt volop comfort met een ligbad, een inloopdouche, een dubbele wastafel en een toilet. Heeft u behoefte aan ontspanning, dan vindt u hier alles wat u nodig heeft.
Tweede verdieping
De tweede verdieping biedt ruimte voor een vierde slaapkamer of kantoorruimte, afhankelijk van uw wensen. Daarnaast is er een voorzolder met ruimte voor de opstelling van witgoed.
Buitenruimtes
De tuin is keurig onderhouden en heeft een zonnige ligging op het zuiden. U kunt hier heerlijk genieten onder de vrijstaande overkapping, ideaal voor zomerse dagen en gezellige avondjes.
Omgeving
Deze woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke buurt in Gemert. Binnen korte afstand vindt u tal van voorzieningen zoals het winkelcentrum, basisschool en middelbare school en verschillende sportfaciliteiten. Bovendien is de buurt goed bevolkt door zowel jonge gezinnen als oudere bewoners, wat zorgt voor een levendige maar serene woonomgeving.
Bereikbaarheid
Het adres Nieuwveld 21 ligt zeer gunstig ten opzichte van verschillende uitvalswegen. Via de A50 en de N279 zijn steden als Eindhoven en ‘s-Hertogenbosch eenvoudig bereikbaar. Ook het openbaar vervoer biedt uitstekende mogelijkheden, met treinstations in de nabijgelegen steden. Hierdoor bent u altijd goed verbonden en kunt u gemakkelijk profiteren van de voorzieningen van omliggende grotere steden.
Heeft u interesse in een bezichtiging of wilt u meer informatie over deze woning? Neem vandaag nog contact met ons op; we staan u graag te woord en begeleiden u met alle zorg en aandacht die deze prachtige woning in Gemert verdient.
AANVULLENDE BIJZONDERHEDEN
- Verkopers verlangen een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom.
- Wilt u weten wat de verkoopmogelijkheden van uw eigen woning zijn? Neem gerust eens contact met ons op voor een vrijblijvend verkoopadvies.
- Partijen zijn pas gebonden als er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend.
- De plattegronden dienen er uitsluitend voor om u een indruk te geven van de indeling.
- Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen.
- Het verkopen van een woning is voor de verkoper een spannende en aangrijpende gebeurtenis. Wij stellen het dan ook zeer op prijs om binnen enkele dagen een reactie te mogen ontvangen n.a.v. jouw bezichtiging, zodat wij de verkoper over jouw bevindingen en beleving kunnen informeren.
Wil je een bieding op een woning doen? Alleen biedingen die in MOVE.NL zijn geplaatst worden in behandeling genomen. Na het plannen van een bezichtiging ontvang je per e-mail gegevens inzake jouw move.nl account. Is er een deadline voor een woning dan kun je dat terugzien in MOVE.NL.
Aan de door ons gepresenteerde gegevens waaronder de teksten en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend.
Twijfelt u aan de juistheid van de gegevens, vraag dan hoe deze zijn verkregen of kom nog een keer kijken. Probeer te allen tijde alle voor u relevante informatie vooraf te verkrijgen.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 487.000 - 538.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 2006
- Soort dak Zadeldak
Energie
- Energielabel A Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 150 m2
- Perceeloppervlakte 244 m2
- Inhoud 488 m3
Indeling
- Aantal kamers 8 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 64m2 (op het zuiden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Nieuwveld 21 in Gemert
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 487.000 -
538.000
+6.13%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 475.000
€ 3.167/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Nieuwveld 21 in Gemert ligt tussen de 487.000 en 538.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 475.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 19 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Nieuwveld 21.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
6
onderboden
1
op vraagprijs
7
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Nieuwveld 21 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
25,100
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Gemert-Bakel
Geschatte belasting
€ 63,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Gemert-Bakel. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Nieuwveld 21 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Gemert-Bakel.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Nieuwveld 21 is gemiddeld.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 9,13 km |
| Bushalte | 0,52 km |
| Centrum | 1,65 km |
| Snelweg afrit | 14,36 km |
| Supermarkt | 1,79 km |
| Kinderopvang | 0,51 km |
| Basisonderwijs | 0,51 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,43 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
42%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 466.295
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+8.16%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Kopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Nieuwveld 21.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Nieuwveld 21 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Nieuwveld 21 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Nieuwveld 21 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus