5421 DV Gemert
Nonnengang 4
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Over deze woning
Gelegen aan de Nonnengang in Gemert ligt deze bijzondere en ruime vrijstaande woning. Nonnengang 4 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 507 m2. De woning is gebouwd in 2018 en heeft een energielabel A+++.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 356.8% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Nonnengang.
Nonnengang 4 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 00 Gemert-Centrum. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Gemert, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 22 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 2.205.000 - 2.562.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Vrijstaande woning
- Bouwjaar 2018
- Energielabel A+++
- Woonoppervlakte 507 m2
Waardeontwikkeling
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Nonnengang 4 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemert-Bakel
De WOZ-waarde van Nonnengang 4 is 1.520.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 271.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Nonnengang en 36.2% lager dan de realistische woningwaarde van Nonnengang 4.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Nonnengang 4 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· feb 2024
€ 869.000
Schoorswink. 41
393 m² · 15 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 1.875.000
Wijnboomlaan 20
397 m² · 13 kamers
Verkocht
· feb 2025
€ 695.000
Esrand 46
294 m² · 7 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 598.000
Heuvel 24
222 m² · 8 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 650.000
Molenrand 11
217 m² · 10 kamers
Verkocht
· sep 2022
€ 725.000
Binderseind 53
220 m² · 14 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 649.500
Steilrand 9
205 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 695.000
Nieuwveld 16
205 m² · 7 kamers
Verkocht
· mei 2024
€ 945.000
Fliere 25
254 m² · 7 kamers
Verkocht
· apr 2023
€ 1.095.000
Melkster 26
357 m² · 11 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Gemert-Centrum: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.33 km · 4 min. lopen
-
Snelweg afrit 14.44 km · 22 min. rijden
-
Supermarkt 0.16 km · 2 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.19 km · 3 min. lopen
-
Helmond 9.08 km · Treinstation
-
Helmond Brouwhuis 9.33 km · Treinstation
-
Helmond 't Hout 11.29 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 436.009
- Waardetrend afgelopen jaar +3.61%
- Gezinnen met kinderen 27%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Nonnengang 4?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Gemert schatten we de waarde van Nonnengang 4 nu tussen € 2.205.000 en € 2.562.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Gemert op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Nonnengang 4 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.