5421 ZS Gemert
Wijnboomlaan 20
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op maandag
Over deze woning
Gelegen aan de Wijnboomlaan in Gemert ligt deze bijzondere en ruime villa. Wijnboomlaan 20 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 397 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 16.112 m2. De woning is gebouwd in 2024 en heeft een energielabel A+++.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 52.7% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 1780% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A+++ is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Wijnboomlaan 20 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 00 Gemert-Centrum. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Indeling: de woning bestaat uit 13 kamers waarvan acht slaapkamers. Daarnaast zijn er drie badkamers en twee aparte toiletten aanwezig.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 2.057.000 - Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Villa, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 2024
- Energielabel A+++
- Woonoppervlakte 397 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 32 m2
- Perceeloppervlakte 16112 m2
- Inhoud 1539 m3
- Aantal kamers 13 kamers (8 slaapkamers)
- Aantal badkamers 3 badkamers en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Waardeontwikkeling
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Wijnboomlaan 20 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemert-Bakel
De WOZ-waarde van Wijnboomlaan 20 is 1.114.000 euro met peildatum 01-01-2024. Deze waarde is 197.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Wijnboomlaan en 49.9% lager dan de realistische woningwaarde van Wijnboomlaan 20.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Wijnboomlaan 20 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jan 2024
€ 900.000
Tereyken 21
391 m² · 10 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 1.649.000
Milschot 50
410 m² · 8 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 750.000
Scheiweg 70
225 m² · 7 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 1.500.000
De Buytenca. 12-A
533 m² · 13 kamers
Verkocht
· nov 2023
€ 995.000
Breemhorsts. 60
201 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2023
€ 695.000
Hazenhutsed. 15
373 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2023
€ 895.000
Pelgrimsweg 47
260 m² · 9 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 725.000
Kuundert 7
304 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2024
€ 1.495.000
Hazenhutsed. 11
312 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2023
€ 790.000
Elsendorpse. 40
281 m² · 11 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Gemert-Centrum: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Helmond 8.61 km · Treinstation
-
Helmond Brouwhuis 9.75 km · Treinstation
-
Helmond 't Hout 10.3 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 437.667
- Waardetrend afgelopen jaar +4.44%
- Gezinnen met kinderen 27%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Wijnboomlaan 20?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Gemert schatten we de waarde van Wijnboomlaan 20 nu tussen € 2.057.000 en € 2.390.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Gemert op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 12 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Wijnboomlaan 20 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.