€ 375.000
97 m² 5 D
Doelmanstraat 16Het verhaal van de buurt, verteld met onafhankelijke data: wie er wonen, wat bewoners ervan vinden en wat de huizen kosten.
Of zoek een adres, straat of andere buurt
De buurt
Hoe is het om in Van Gelderbuurt te wonen?
Dat weten bewoners het beste. Woon je hier? Claim je woning en beoordeel je buurt, zodat woningzoekers weten wat Van Gelderbuurt echt te bieden heeft.
415 huishoudens · gemiddeld 2,2 personen
Van Gelderbuurt is een matig stedelijke buurt waar 925 mensen wonen, verdeeld over 415 huishoudens van gemiddeld 2,2 personen. 43% van de huishoudens bestaat uit één persoon, 21% woont samen zonder kinderen en 36% heeft kinderen thuis. De grootste groep bewoners is tussen de 25 en 45 jaar (27%).
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten.
Het meest voorkomende woningtype in Van Gelderbuurt is benedenwoning (44%), gevolgd door eengezinswoning (38%).
Op basis van het woningbestand van Huispedia.
De huizenmarkt
De gemiddelde vraagprijs per vierkante meter ligt op € 4.190, 2,3% lager dan een maand eerder. Woningen werden hier het afgelopen jaar gemiddeld 4,6% onder de vraagprijs verkocht.
Woon je hier? Volg de waarde van jouw woningCijfers bijgewerkt: oktober 2026
Van Gelderbuurt is een buurt in de wijk Velsen-Noord en plaats Velsen-Noord binnen de gemeente Velsen. Momenteel staat er 1 woning te koop en zijn er recent 4 woningen verkocht of verkocht onder voorbehoud in Van Gelderbuurt. Op basis van de gemiddelde m²-prijs ligt de vraagprijs van een gemiddelde woning rond de 507.709 euro. Dit is gemiddeld vergeleken met Nederland.
€ 507.709
-11,4% vs landelijk
€ 4.190
-14,0% vs landelijk
3,1%
4,2% vs landelijk
Sinds september 2025 ging de gemiddelde m²-prijs in Van Gelderbuurt van € 4.065 naar € 4.190. Dat is 14% onder het landelijk gemiddelde.
De grootste groep woningen in Van Gelderbuurt (44%) heeft een geschatte waarde tussen €300.000 en €350.000.
Op basis van de geschatte waarde van alle woningen, niet alleen het aanbod.
Op dit moment staat er 1 woning te koop in Van Gelderbuurt. Huispedia toont het meest complete woningaanbod van Nederland, en bij elke woning zie je onze onafhankelijke waarde-indicatie. Zo weet je meteen of de vraagprijs klopt.
In Van Gelderbuurt zijn er recent 4 woningen verkocht of verkocht onder voorbehoud. Zo zie je niet alleen wat er te koop staat, maar ook wat er echt verkocht wordt.
Verder kijken
Van Gelderbuurt ligt in de wijk Velsen-Noord. Vergelijk de buurten eromheen op huizenprijzen, aanbod en bewoners.
Van Gelderbuurt telt 20 straten. Voor elke straat vind je de huizenprijzen, het woningaanbod en wie er wonen.
Claim je woning en volg de waarde en de verkopen rondom jouw huis.
Naar mijn woningBekijk het actuele aanbod en zie bij elke woning hoe de vraagprijs zich verhoudt tot de geschatte waarde.
Bekijk het aanbodGa verder met Van Gelderbuurt
Wat je volgende stap ook is, Huispedia staat naast je. Claim je woning of stel je zoekprofiel in en volg alles vanaf je persoonlijke overzicht. Gratis en onafhankelijk.
Antwoorden op basis van het eigen woningaanbod- en transactiecorpus van Huispedia, aangevuld met cijfers van het CBS en de politie. De cijfers worden regelmatig bijgewerkt.