Nieuw sinds 2 dagen
Onder de waarde
€ 359.500
116 m² 5 A+
Brouwersweg 12Het verhaal van de buurt, verteld met onafhankelijke data: wie er wonen, wat bewoners ervan vinden en wat de huizen kosten.
Of zoek een adres, straat of andere buurt
De buurt
Op basis van 3 beoordelingen van geverifieerde bewoners in de wijk Veendam-kern.
865 huishoudens · gemiddeld 2,6 personen
Buitenwoel is een weinig stedelijke buurt waar 2.225 mensen wonen, verdeeld over 865 huishoudens van gemiddeld 2,6 personen. 17% van de huishoudens bestaat uit één persoon, 37% woont samen zonder kinderen en 46% heeft kinderen thuis. Daarmee wonen hier naar verhouding meer gezinnen dan gemiddeld in Nederland (36%). De grootste groep bewoners is tussen de 45 en 65 jaar (32%).
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten.
Het meest voorkomende woningtype in Buitenwoel is eengezinswoning (86%), gevolgd door villa (7%).
Op basis van het woningbestand van Huispedia.
De huizenmarkt
Maandoverzicht van de woningmarkt in Buitenwoel.
Bijgewerkt: september 2026
In september 2026 lag de gemiddelde vraagprijs per vierkante meter op € 3.070, 3,2% hoger dan een maand eerder. Woningen werden hier het afgelopen jaar gemiddeld 15% boven de vraagprijs verkocht.
Woon je hier? Volg de waarde van jouw woningCijfers bijgewerkt: september 2026
Buitenwoel is een buurt in de wijk Veendam-kern en plaats Veendam binnen de gemeente Veendam. Momenteel staan er 4 woningen te koop en zijn er recent 40 woningen verkocht of verkocht onder voorbehoud in Buitenwoel. Op basis van de gemiddelde m²-prijs ligt de vraagprijs van een gemiddelde woning rond de 352.369 euro. Dit is onder gemiddeld vergeleken met Nederland.
€ 352.369
-38,3% vs landelijk
€ 3.070
-36,8% vs landelijk
12,7%
4,5% vs landelijk
Sinds augustus 2025 ging de gemiddelde m²-prijs in Buitenwoel van € 2.723 naar € 3.070. Dat is 37% onder het landelijk gemiddelde.
De grootste groep woningen in Buitenwoel (25%) heeft een geschatte waarde tussen €500.000 en €600.000.
Op basis van de geschatte waarde van alle woningen, niet alleen het aanbod.
Op dit moment staan er 4 woningen te koop in Buitenwoel. Huispedia toont het meest complete woningaanbod van Nederland, en bij elke woning zie je onze onafhankelijke waarde-indicatie. Zo weet je meteen of de vraagprijs klopt.
In Buitenwoel zijn er recent 40 woningen verkocht of verkocht onder voorbehoud. Zo zie je niet alleen wat er te koop staat, maar ook wat er echt verkocht wordt.
Verder kijken
Buitenwoel ligt in de wijk Veendam-kern. Vergelijk de buurten eromheen op huizenprijzen, aanbod en bewoners.
Buitenwoel telt 38 straten. Voor elke straat vind je de huizenprijzen, het woningaanbod en wie er wonen.
Claim je woning en volg de waarde en de verkopen rondom jouw huis.
Naar mijn woningBekijk het actuele aanbod en zie bij elke woning hoe de vraagprijs zich verhoudt tot de geschatte waarde.
Bekijk het aanbodGa verder met Buitenwoel
Wat je volgende stap ook is, Huispedia staat naast je. Claim je woning of stel je zoekprofiel in en volg alles vanaf je persoonlijke overzicht. Gratis en onafhankelijk.
Antwoorden op basis van het eigen woningaanbod- en transactiecorpus van Huispedia, aangevuld met cijfers van het CBS en de politie. De cijfers worden regelmatig bijgewerkt.