Onder de waarde
€ 275.000
104 m² 4 F
Wilhelminasingel 17Het verhaal van de buurt, verteld met onafhankelijke data: wie er wonen, wat bewoners ervan vinden en wat de huizen kosten.
Of zoek een adres, straat of andere buurt
De buurt
Op basis van 3 beoordelingen van geverifieerde bewoners in de wijk Veendam-kern.
670 huishoudens · gemiddeld 1,6 personen
Veendam-Zuid is een matig stedelijke buurt waar 1.095 mensen wonen, verdeeld over 670 huishoudens van gemiddeld 1,6 personen. De meeste huishoudens (58%) bestaan uit één persoon, 27% woont samen zonder kinderen en 15% heeft kinderen thuis. Daarmee wonen hier naar verhouding minder gezinnen dan gemiddeld in Nederland (36%). De grootste groep bewoners is 65 jaar of ouder (38%).
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten.
Het meest voorkomende woningtype in Veendam-Zuid is eengezinswoning (45%), gevolgd door portiekflat (27%).
Op basis van het woningbestand van Huispedia.
De huizenmarkt
Maandoverzicht van de woningmarkt in Veendam-Zuid.
Bijgewerkt: september 2026
In september 2026 lag de gemiddelde vraagprijs per vierkante meter op € 2.916, 0,3% hoger dan een maand eerder. Woningen werden hier het afgelopen jaar gemiddeld 8% onder de vraagprijs verkocht.
Woon je hier? Volg de waarde van jouw woningCijfers bijgewerkt: september 2026
Veendam-Zuid is een buurt in de wijk Veendam-kern en plaats Veendam binnen de gemeente Veendam. Momenteel staan er 3 woningen te koop en zijn er recent 23 woningen verkocht of verkocht onder voorbehoud in Veendam-Zuid. Op basis van de gemiddelde m²-prijs ligt de vraagprijs van een gemiddelde woning rond de 339.938 euro. Dit is onder gemiddeld vergeleken met Nederland.
€ 339.938
-40,4% vs landelijk
€ 2.916
-39,9% vs landelijk
7,5%
4,5% vs landelijk
Sinds augustus 2025 ging de gemiddelde m²-prijs in Veendam-Zuid van € 2.713 naar € 2.916. Dat is 40% onder het landelijk gemiddelde.
De grootste groep woningen in Veendam-Zuid (30%) heeft een geschatte waarde tussen €250.000 en €300.000.
Op basis van de geschatte waarde van alle woningen, niet alleen het aanbod.
Op dit moment staan er 3 woningen te koop in Veendam-Zuid. Huispedia toont het meest complete woningaanbod van Nederland, en bij elke woning zie je onze onafhankelijke waarde-indicatie. Zo weet je meteen of de vraagprijs klopt.
In Veendam-Zuid zijn er recent 23 woningen verkocht of verkocht onder voorbehoud. Zo zie je niet alleen wat er te koop staat, maar ook wat er echt verkocht wordt.
Verder kijken
Veendam-Zuid ligt in de wijk Veendam-kern. Vergelijk de buurten eromheen op huizenprijzen, aanbod en bewoners.
Veendam-Zuid telt 12 straten. Voor elke straat vind je de huizenprijzen, het woningaanbod en wie er wonen.
Claim je woning en volg de waarde en de verkopen rondom jouw huis.
Naar mijn woningBekijk het actuele aanbod en zie bij elke woning hoe de vraagprijs zich verhoudt tot de geschatte waarde.
Bekijk het aanbodGa verder met Veendam-Zuid
Wat je volgende stap ook is, Huispedia staat naast je. Claim je woning of stel je zoekprofiel in en volg alles vanaf je persoonlijke overzicht. Gratis en onafhankelijk.
Antwoorden op basis van het eigen woningaanbod- en transactiecorpus van Huispedia, aangevuld met cijfers van het CBS en de politie. De cijfers worden regelmatig bijgewerkt.