Verkocht in mei 2026
83 m² 4 E
Kovelaarstraat 12Het verhaal van de buurt, verteld met onafhankelijke data: wie er wonen, wat bewoners ervan vinden en wat de huizen kosten.
Of zoek een adres, straat of andere buurt
De buurt
Op basis van 5 beoordelingen van geverifieerde bewoners in de wijk Oost.
600 huishoudens · gemiddeld 1,7 personen
L. Napoleonplantsoen en omgeving is een zeer stedelijke buurt waar 1.000 mensen wonen, verdeeld over 600 huishoudens van gemiddeld 1,7 personen. De meeste huishoudens (64%) bestaan uit één persoon, 17% woont samen zonder kinderen en 19% heeft kinderen thuis. Daarmee wonen hier naar verhouding minder gezinnen dan gemiddeld in Nederland (36%). De grootste groep bewoners is tussen de 25 en 45 jaar (40%).
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten.
Het meest voorkomende woningtype in L. Napoleonplantsoen en omgeving is eengezinswoning (47%), gevolgd door galerijflat (42%).
Op basis van het woningbestand van Huispedia.
De huizenmarkt
Maandoverzicht van de woningmarkt in L. Napoleonplantsoen en omgeving.
Bijgewerkt: september 2026
In augustus 2026 kwamen er geen woningen nieuw in verkoop en werden er geen verkopen geregistreerd in L. Napoleonplantsoen en omgeving.
In augustus 2026 lag de gemiddelde vraagprijs per vierkante meter op € 6.599, 0,4% lager dan een maand eerder. Woningen werden hier het afgelopen jaar gemiddeld 13,3% boven de vraagprijs verkocht.
Woon je hier? Volg de waarde van jouw woningCijfers bijgewerkt: augustus 2026
L. Napoleonplantsoen en omgeving is een buurt in de wijk Oost en plaats Utrecht binnen de gemeente Utrecht. Momenteel staan er 0 woningen te koop en zijn er recent 10 woningen verkocht of verkocht onder voorbehoud in L. Napoleonplantsoen en omgeving. Op basis van de gemiddelde m²-prijs ligt de vraagprijs van een gemiddelde woning rond de 782.610 euro. Dit is boven gemiddeld vergeleken met Nederland.
€ 782.610
37,8% vs landelijk
€ 6.599
36,5% vs landelijk
1,3%
5,3% vs landelijk
Sinds juli 2025 ging de gemiddelde m²-prijs in L. Napoleonplantsoen en omgeving van € 6.511 naar € 6.599. Dat is 36% boven het landelijk gemiddelde.
De grootste groep woningen in L. Napoleonplantsoen en omgeving (27%) heeft een geschatte waarde tussen €400.000 en €500.000.
Op basis van de geschatte waarde van alle woningen, niet alleen het aanbod.
Er staat op dit moment niets te koop in L. Napoleonplantsoen en omgeving. Zodra er nieuw aanbod is, zie je het hier als eerste.
In L. Napoleonplantsoen en omgeving zijn er recent 10 woningen verkocht of verkocht onder voorbehoud. Zo zie je niet alleen wat er te koop staat, maar ook wat er echt verkocht wordt.
Geen foto's
Verder kijken
L. Napoleonplantsoen en omgeving ligt in de wijk Oost. Vergelijk de buurten eromheen op huizenprijzen, aanbod en bewoners.
L. Napoleonplantsoen en omgeving telt 7 straten. Voor elke straat vind je de huizenprijzen, het woningaanbod en wie er wonen.
Claim je woning en volg de waarde en de verkopen rondom jouw huis.
Naar mijn woningBekijk het actuele aanbod en zie bij elke woning hoe de vraagprijs zich verhoudt tot de geschatte waarde.
Bekijk het aanbodGa verder met L. Napoleonplantsoen en omgeving
Wat je volgende stap ook is, Huispedia staat naast je. Claim je woning of stel je zoekprofiel in en volg alles vanaf je persoonlijke overzicht. Gratis en onafhankelijk.
Antwoorden op basis van het eigen woningaanbod- en transactiecorpus van Huispedia, aangevuld met cijfers van het CBS en de politie. De cijfers worden regelmatig bijgewerkt.