Onder de waarde
€ 465.000
114 m² 5 A
Lodewijk Pincoffsweg 444Het verhaal van de buurt, verteld met onafhankelijke data: wie er wonen, wat bewoners ervan vinden en wat de huizen kosten.
Of zoek een adres, straat of andere buurt
De buurt
Hoe is het om in Kop van Zuid - Entrepot te wonen?
Dat weten bewoners het beste. Woon je hier? Claim je woning en beoordeel je buurt, zodat woningzoekers weten wat Kop van Zuid - Entrepot echt te bieden heeft.
4.355 huishoudens · gemiddeld 2,1 personen
Kop van Zuid - Entrepot is een zeer stedelijke buurt waar 8.950 mensen wonen, verdeeld over 4.355 huishoudens van gemiddeld 2,1 personen. 43% van de huishoudens bestaat uit één persoon, 25% woont samen zonder kinderen en 32% heeft kinderen thuis. De grootste groep bewoners is tussen de 25 en 45 jaar (32%).
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten.
Het meest voorkomende woningtype in Kop van Zuid - Entrepot is portiekflat (39%), gevolgd door maisonnette (17%).
Op basis van het woningbestand van Huispedia.
De huizenmarkt
Maandoverzicht van de woningmarkt in Kop van Zuid - Entrepot.
Bijgewerkt: september 2026
In augustus 2026 lag de gemiddelde vraagprijs per vierkante meter op € 4.983, 1,6% hoger dan een maand eerder. Woningen werden hier het afgelopen jaar gemiddeld 7,8% boven de vraagprijs verkocht.
Woon je hier? Volg de waarde van jouw woningCijfers bijgewerkt: augustus 2026
Kop van Zuid - Entrepot is een buurt in de wijk Feijenoord en plaats Rotterdam binnen de gemeente Rotterdam. Momenteel staan er 19 woningen te koop en zijn er recent 78 woningen verkocht of verkocht onder voorbehoud in Kop van Zuid - Entrepot. Op basis van de gemiddelde m²-prijs ligt de vraagprijs van een gemiddelde woning rond de 580.139 euro. Dit is gemiddeld vergeleken met Nederland.
€ 580.139
2,2% vs landelijk
€ 4.983
3,0% vs landelijk
2,6%
5,3% vs landelijk
Sinds juli 2025 ging de gemiddelde m²-prijs in Kop van Zuid - Entrepot van € 4.858 naar € 4.983. Dat is 3% boven het landelijk gemiddelde.
De grootste groep woningen in Kop van Zuid - Entrepot (33%) heeft een geschatte waarde tussen €400.000 en €500.000.
Op basis van de geschatte waarde van alle woningen, niet alleen het aanbod.
Op dit moment staan er 19 woningen te koop in Kop van Zuid - Entrepot. Huispedia toont het meest complete woningaanbod van Nederland, en bij elke woning zie je onze onafhankelijke waarde-indicatie. Zo weet je meteen of de vraagprijs klopt.
In Kop van Zuid - Entrepot zijn er recent 78 woningen verkocht of verkocht onder voorbehoud. Zo zie je niet alleen wat er te koop staat, maar ook wat er echt verkocht wordt.
Verder kijken
Kop van Zuid - Entrepot ligt in de wijk Feijenoord. Vergelijk de buurten eromheen op huizenprijzen, aanbod en bewoners.
Kop van Zuid - Entrepot telt 40 straten. Voor elke straat vind je de huizenprijzen, het woningaanbod en wie er wonen.
Claim je woning en volg de waarde en de verkopen rondom jouw huis.
Naar mijn woningBekijk het actuele aanbod en zie bij elke woning hoe de vraagprijs zich verhoudt tot de geschatte waarde.
Bekijk het aanbodGa verder met Kop van Zuid - Entrepot
Wat je volgende stap ook is, Huispedia staat naast je. Claim je woning of stel je zoekprofiel in en volg alles vanaf je persoonlijke overzicht. Gratis en onafhankelijk.
Antwoorden op basis van het eigen woningaanbod- en transactiecorpus van Huispedia, aangevuld met cijfers van het CBS en de politie. De cijfers worden regelmatig bijgewerkt.
