€ 285.000
101 m² 4 D
Groene Hilledijk 276-B02Het verhaal van de buurt, verteld met onafhankelijke data: wie er wonen, wat bewoners ervan vinden en wat de huizen kosten.
Of zoek een adres, straat of andere buurt
De buurt
Op basis van 3 beoordelingen van geverifieerde bewoners in de wijk Feijenoord.
5.680 huishoudens · gemiddeld 2,1 personen
Hillesluis is een zeer stedelijke buurt waar 12.185 mensen wonen, verdeeld over 5.680 huishoudens van gemiddeld 2,1 personen. 46% van de huishoudens bestaat uit één persoon, 18% woont samen zonder kinderen en 35% heeft kinderen thuis. De grootste groep bewoners is tussen de 25 en 45 jaar (33%).
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten.
Het meest voorkomende woningtype in Hillesluis is benedenwoning (26%), gevolgd door portiekflat (23%).
Op basis van het woningbestand van Huispedia.
De huizenmarkt
De gemiddelde vraagprijs per vierkante meter ligt op € 3.952, 0,7% lager dan een maand eerder. Woningen werden hier het afgelopen jaar gemiddeld 3,6% boven de vraagprijs verkocht.
Woon je hier? Volg de waarde van jouw woningCijfers bijgewerkt: oktober 2026
Hillesluis is een buurt in de wijk Feijenoord en plaats Rotterdam binnen de gemeente Rotterdam. Momenteel staan er 27 woningen te koop en zijn er recent 85 woningen verkocht of verkocht onder voorbehoud in Hillesluis. Op basis van de gemiddelde m²-prijs ligt de vraagprijs van een gemiddelde woning rond de 448.497 euro. Dit is onder gemiddeld vergeleken met Nederland.
€ 448.497
-21,7% vs landelijk
€ 3.952
-18,9% vs landelijk
14,1%
4,2% vs landelijk
Sinds september 2025 ging de gemiddelde m²-prijs in Hillesluis van € 3.463 naar € 3.952. Dat is 19% onder het landelijk gemiddelde.
De grootste groep woningen in Hillesluis (28%) heeft een geschatte waarde tussen €300.000 en €350.000.
Op basis van de geschatte waarde van alle woningen, niet alleen het aanbod.
Op dit moment staan er 27 woningen te koop in Hillesluis. Huispedia toont het meest complete woningaanbod van Nederland, en bij elke woning zie je onze onafhankelijke waarde-indicatie. Zo weet je meteen of de vraagprijs klopt.
In Hillesluis zijn er recent 85 woningen verkocht of verkocht onder voorbehoud. Zo zie je niet alleen wat er te koop staat, maar ook wat er echt verkocht wordt.
Verder kijken
Hillesluis ligt in de wijk Feijenoord. Vergelijk de buurten eromheen op huizenprijzen, aanbod en bewoners.
Hillesluis telt 60 straten. Voor elke straat vind je de huizenprijzen, het woningaanbod en wie er wonen.
Claim je woning en volg de waarde en de verkopen rondom jouw huis.
Naar mijn woningBekijk het actuele aanbod en zie bij elke woning hoe de vraagprijs zich verhoudt tot de geschatte waarde.
Bekijk het aanbodGa verder met Hillesluis
Wat je volgende stap ook is, Huispedia staat naast je. Claim je woning of stel je zoekprofiel in en volg alles vanaf je persoonlijke overzicht. Gratis en onafhankelijk.
Antwoorden op basis van het eigen woningaanbod- en transactiecorpus van Huispedia, aangevuld met cijfers van het CBS en de politie. De cijfers worden regelmatig bijgewerkt.
