Onder de waarde
€ 325.000
119 m² 6 C
De Jol 7Het verhaal van de buurt, verteld met onafhankelijke data: wie er wonen, wat bewoners ervan vinden en wat de huizen kosten.
Of zoek een adres, straat of andere buurt
De buurt
Hoe is het om in Grou te wonen?
Dat weten bewoners het beste. Woon je hier? Claim je woning en beoordeel je buurt, zodat woningzoekers weten wat Grou echt te bieden heeft.
2.715 huishoudens · gemiddeld 2 personen
Grou is een weinig stedelijke buurt waar 5.560 mensen wonen, verdeeld over 2.715 huishoudens van gemiddeld 2 personen. 39% van de huishoudens bestaat uit één persoon, 32% woont samen zonder kinderen en 29% heeft kinderen thuis. Daarmee wonen hier naar verhouding minder gezinnen dan gemiddeld in Nederland (36%). De grootste groep bewoners is tussen de 45 en 65 jaar (29%).
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten.
Het meest voorkomende woningtype in Grou is eengezinswoning (80%), gevolgd door benedenwoning (5%).
Op basis van het woningbestand van Huispedia.
De huizenmarkt
Maandoverzicht van de woningmarkt in Grou.
Bijgewerkt: augustus 2026
In augustus 2026 lag de gemiddelde vraagprijs per vierkante meter op € 3.644, vrijwel gelijk aan een maand eerder. Woningen werden hier het afgelopen jaar gemiddeld rond de vraagprijs verkocht.
Woon je hier? Volg de waarde van jouw woningCijfers bijgewerkt: augustus 2026
Grou is een buurt in de wijk Grou e.o. en plaats Grou binnen de gemeente Leeuwarden. Momenteel staan er 10 woningen te koop en zijn er recent 62 woningen verkocht of verkocht onder voorbehoud in Grou. Op basis van de gemiddelde m²-prijs ligt de vraagprijs van een gemiddelde woning rond de 413.177 euro. Dit is onder gemiddeld vergeleken met Nederland.
€ 413.177
-27,2% vs landelijk
€ 3.644
-24,6% vs landelijk
11,7%
5,3% vs landelijk
Sinds juli 2025 ging de gemiddelde m²-prijs in Grou van € 3.261 naar € 3.644. Dat is 25% onder het landelijk gemiddelde.
De grootste groep woningen in Grou (20%) heeft een geschatte waarde tussen €300.000 en €350.000.
Op basis van de geschatte waarde van alle woningen, niet alleen het aanbod.
Op dit moment staan er 10 woningen te koop in Grou. Huispedia toont het meest complete woningaanbod van Nederland, en bij elke woning zie je onze onafhankelijke waarde-indicatie. Zo weet je meteen of de vraagprijs klopt.
In Grou zijn er recent 62 woningen verkocht of verkocht onder voorbehoud. Zo zie je niet alleen wat er te koop staat, maar ook wat er echt verkocht wordt.
Verder kijken
Grou ligt in de wijk Grou e.o.. Vergelijk de buurten eromheen op huizenprijzen, aanbod en bewoners.
Grou telt 129 straten. Voor elke straat vind je de huizenprijzen, het woningaanbod en wie er wonen.
Claim je woning en volg de waarde en de verkopen rondom jouw huis.
Naar mijn woningBekijk het actuele aanbod en zie bij elke woning hoe de vraagprijs zich verhoudt tot de geschatte waarde.
Bekijk het aanbodGa verder met Grou
Wat je volgende stap ook is, Huispedia staat naast je. Claim je woning of stel je zoekprofiel in en volg alles vanaf je persoonlijke overzicht. Gratis en onafhankelijk.
Antwoorden op basis van het eigen woningaanbod- en transactiecorpus van Huispedia, aangevuld met cijfers van het CBS en de politie. De cijfers worden regelmatig bijgewerkt.